Huiswaardemeter

Woningwaarde De Savornin Lohmanlaan 50

8014AP Zwolle

104 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.082Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.481
+0,0%
[ € 373.543 – € 475.419 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.714[ € 393.028 – € 434.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.528[ € 413.465 – € 456.989 ]

Wat is mijn huis waard?

De Savornin Lohmanlaan 50 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.481 (€ 4.082 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12Sinds september +0,0%
+€ 14112 maanden +0,0%
€ -16.29812 mnd vs. NL -3,8%
De Savornin Lohmanlaan 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.481 voor De Savornin Lohmanlaan 50 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Savornin Lohmanlaan 50 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.528. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 424.481.

Verwachte verkoopprijs De Savornin Lohmanlaan 50
€ 435.528[ € 413.465 – € 456.989 ]
Verkoper houdt over€ 429.487−€ 6.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.389+€ 10.861 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.528
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.487

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Savornin Lohmanlaan 50 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.714. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.978 per m².

Verwachte vraagprijs De Savornin Lohmanlaan 50
Onder gem. in IttersumBoven gem.
€ 413.714[ € 393.028 – € 434.400 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.978[ € 3.779 – € 4.177 ]
Gem. vraagprijs in Ittersum
€ 570.357[ € 415.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Savornin Lohmanlaan 50 adviseren wij in een bod van € 435.528, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 413.714 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.481+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.528+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.304+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Savornin Lohmanlaan 50 zal in bij een vraagprijs van € 413.714 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Savornin Lohmanlaan 50 in Zwolle bedragen € 2.171 per maand bij een woningwaarde van € 424.481. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.171/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.076
OZB€ 32
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.171
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Savornin Lohmanlaan 50

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.481
Verwachte verkoopprijs€ 435.528
Verwachte vraagprijs€ 413.714
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtOud-Ittersum→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Ittersum besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (24%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oud-Ittersum

Oud-Ittersum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

44,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Schaepmanlaan 26, 8014ZK Zwolle
Dr. Schaepmanlaan 26
1961 · 104 m²
€ 467.960
Straatbeeld van Dr. Kuyperlaan 24, 8014ZE Zwolle
Dr. Kuyperlaan 24
1961 · 96 m²
€ 394.254
Straatbeeld van Troelstralaan 10, 8014ZB Zwolle
Troelstralaan 10
1958 · 116 m²
€ 479.814
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.481 is De Savornin Lohmanlaan 50 een van de meer betaalbare woningen in Oud-Ittersum. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Savornin Lohmanlaan 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Savornin Lohmanlaan 50 in Zwolle.

Wat is De Savornin Lohmanlaan 50 in Zwolle waard?
De Savornin Lohmanlaan 50 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.481 (bandbreedte € 373.543 – € 475.419). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud-Ittersum.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanlaan 50 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanlaan 50 in Zwolle is in oktober 2026 € 413.714 (bandbreedte € 393.028 – € 434.400). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.082.
Hoeveel moet ik overbieden op De Savornin Lohmanlaan 50 in Zwolle?
Voor De Savornin Lohmanlaan 50 adviseren wij een bod van € 435.528 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Savornin Lohmanlaan 50 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van De Savornin Lohmanlaan 50 in Zwolle bedragen € 2.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.481 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.076 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Savornin Lohmanlaan 50 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Savornin Lohmanlaan 50 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 141) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Savornin Lohmanlaan 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Ittersum is € 452.000. De geschatte marktwaarde van De Savornin Lohmanlaan 50 ligt rond € 424.481. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Savornin Lohmanlaan 50?
Huishoudens in de buurt van De Savornin Lohmanlaan 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Ittersum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.