Huiswaardemeter

Woningwaarde Groen van Prinstererlaan 6

8014BC Zwolle

97 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.314Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.496
+0,0%
[ € 368.276 – € 468.716 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.284[ € 387.870 – € 428.698 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.964[ € 407.264 – € 450.133 ]

Wat is mijn huis waard?

Groen van Prinstererlaan 6 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.496 (€ 4.314 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12Sinds september +0,0%
+€ 13912 maanden +0,0%
€ -16.06912 mnd vs. NL -3,8%
Groen van Prinstererlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.496 voor Groen van Prinstererlaan 6 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groen van Prinstererlaan 6 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.964. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 418.496.

Verwachte verkoopprijs Groen van Prinstererlaan 6
€ 428.964[ € 407.264 – € 450.133 ]
Verkoper houdt over€ 422.995−€ 5.969 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.693+€ 10.729 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.964
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.719
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.995

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groen van Prinstererlaan 6 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.284. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.209 per m².

Verwachte vraagprijs Groen van Prinstererlaan 6
Onder gem. in IttersumBoven gem.
€ 408.284[ € 387.870 – € 428.698 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.209[ € 3.999 – € 4.420 ]
Gem. vraagprijs in Ittersum
€ 570.357[ € 415.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groen van Prinstererlaan 6 adviseren wij in een bod van € 428.964, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 408.284 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.496+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.964+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.412+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groen van Prinstererlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 408.284 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groen van Prinstererlaan 6 in Zwolle bedragen € 2.140 per maand bij een woningwaarde van € 418.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.140/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.047
OZB€ 32
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.140
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groen van Prinstererlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.496
Verwachte verkoopprijs€ 428.964
Verwachte vraagprijs€ 408.284
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtOud-Ittersum→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Ittersum besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (24%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oud-Ittersum

Oud-Ittersum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

44,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Kuyperlaan 24, 8014ZE Zwolle
Dr. Kuyperlaan 24
1961 · 96 m²
€ 394.254
Straatbeeld van Dr. Schaepmanlaan 26, 8014ZK Zwolle
Dr. Schaepmanlaan 26
1961 · 104 m²
€ 467.960
Straatbeeld van De Savornin Lohmanlaan 10, 8014AN Zwolle
De Savornin Lohmanlaan 10
1956 · 87 m²
€ 445.861
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 418.496 is Groen van Prinstererlaan 6 een van de meer betaalbare woningen in Oud-Ittersum. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Groen van Prinstererlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groen van Prinstererlaan 6 in Zwolle.

Wat is Groen van Prinstererlaan 6 in Zwolle waard?
Groen van Prinstererlaan 6 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.496 (bandbreedte € 368.276 – € 468.716). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud-Ittersum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groen van Prinstererlaan 6 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Groen van Prinstererlaan 6 in Zwolle is in oktober 2026 € 408.284 (bandbreedte € 387.870 – € 428.698). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.314.
Hoeveel moet ik overbieden op Groen van Prinstererlaan 6 in Zwolle?
Voor Groen van Prinstererlaan 6 adviseren wij een bod van € 428.964 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groen van Prinstererlaan 6 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Groen van Prinstererlaan 6 in Zwolle bedragen € 2.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.047 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groen van Prinstererlaan 6 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groen van Prinstererlaan 6 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 139) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groen van Prinstererlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Ittersum is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Groen van Prinstererlaan 6 ligt rond € 418.496. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groen van Prinstererlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Groen van Prinstererlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Ittersum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.