Huiswaardemeter

Woningwaarde Munterkamp 1

8014DL Zwolle

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.753Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.419
+0,0%
[ € 462.369 – € 588.469 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 512.254[ € 486.641 – € 537.867 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.922[ € 511.460 – € 565.298 ]

Wat is mijn huis waard?

Munterkamp 1 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 525.419 (€ 3.753 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15Sinds september +0,0%
+€ 17512 maanden +0,0%
€ -20.17412 mnd vs. NL -3,8%
Munterkamp 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.419 voor Munterkamp 1 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Munterkamp 1 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.922. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 525.419.

Verwachte verkoopprijs Munterkamp 1
€ 538.922[ € 511.460 – € 565.298 ]
Verkoper houdt over€ 531.744−€ 7.178 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.850+€ 12.928 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.928
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.744

Wat is de verwachte vraagprijs?

Munterkamp 1 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 512.254. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.659 per m².

Verwachte vraagprijs Munterkamp 1
Onder gem. in IttersumBoven gem.
€ 512.254[ € 486.641 – € 537.867 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.659[ € 3.476 – € 3.842 ]
Gem. vraagprijs in Ittersum
€ 570.357[ € 415.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Munterkamp 1 adviseren wij in een bod van € 538.922, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 512.254 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.419+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.922+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.868+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Munterkamp 1 zal in bij een vraagprijs van € 512.254 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Munterkamp 1 in Zwolle bedragen € 2.680 per maand bij een woningwaarde van € 525.419. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.680/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.569
OZB€ 40
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.680
Totaal betaald over 30 jaar€ 924.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Munterkamp 1

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.419
Verwachte verkoopprijs€ 538.922
Verwachte vraagprijs€ 512.254
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtGerenlanden→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gerenlanden besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (35%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Gerenlanden

Gerenlanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bastertkamp 55, 8014EB Zwolle
Bastertkamp 55
1979 · 132 m²
€ 484.838
Straatbeeld van Gruitmeesterslaan 45, 8014CN Zwolle
Gruitmeesterslaan 45
1980 · 126 m²
€ 438.570
Straatbeeld van Ulgerkamp 5, 8014GE Zwolle
Ulgerkamp 5
1980 · 118 m²
€ 456.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 525.419 ligt Munterkamp 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gerenlanden. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Munterkamp 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Munterkamp 1 in Zwolle.

Wat is Munterkamp 1 in Zwolle waard?
Munterkamp 1 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.419 (bandbreedte € 462.369 – € 588.469). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gerenlanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Munterkamp 1 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Munterkamp 1 in Zwolle is in oktober 2026 € 512.254 (bandbreedte € 486.641 – € 537.867). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.753.
Hoeveel moet ik overbieden op Munterkamp 1 in Zwolle?
Voor Munterkamp 1 adviseren wij een bod van € 538.922 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Munterkamp 1 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Munterkamp 1 in Zwolle bedragen € 2.680 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.419 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.569 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Munterkamp 1 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Munterkamp 1 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 175) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Munterkamp 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gerenlanden is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Munterkamp 1 ligt rond € 525.419. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Munterkamp 1?
Huishoudens in de buurt van Munterkamp 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gerenlanden heeft 32% van de woningen zonnepanelen.