Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheppinckmate 71

8014JS Zwolle

98 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.684
+0,0%
[ € 347.322 – € 442.046 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.668[ € 364.485 – € 402.851 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.016[ € 385.261 – € 425.814 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheppinckmate 71 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.684 (€ 4.027 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11Sinds september +0,0%
+€ 13112 maanden +0,0%
€ -15.15412 mnd vs. NL -3,8%
Scheppinckmate 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.684 voor Scheppinckmate 71 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheppinckmate 71 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.016. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 394.684.

Verwachte verkoopprijs Scheppinckmate 71
€ 406.016[ € 385.261 – € 425.814 ]
Verkoper houdt over€ 400.300−€ 5.716 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.286+€ 10.270 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.016
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.466
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.300

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheppinckmate 71 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.668. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.915 per m².

Verwachte vraagprijs Scheppinckmate 71
Onder gem. in IttersumBoven gem.
€ 383.668[ € 364.485 – € 402.851 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.915[ € 3.719 – € 4.111 ]
Gem. vraagprijs in Ittersum
€ 570.357[ € 415.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheppinckmate 71 adviseren wij in een bod van € 406.016, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 383.668 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.684+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.016+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.317+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheppinckmate 71 zal in bij een vraagprijs van € 383.668 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheppinckmate 71 in Zwolle bedragen € 2.021 per maand bij een woningwaarde van € 394.684. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.021/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.930
OZB€ 30
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.021
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheppinckmate 71

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.684
Verwachte verkoopprijs€ 406.016
Verwachte vraagprijs€ 383.668
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtGerenbroek→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gerenbroek besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (39%)
C (39%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Gerenbroek

Gerenbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hemminckmate 40, 8014LJ Zwolle
Hemminckmate 40
1981 · 89 m²
€ 372.094
Straatbeeld van Haeckmate 9, 8014MK Zwolle
Haeckmate 9
1984 · 109 m²
€ 415.639
Straatbeeld van Schepenenlaan 29, 8014JA Zwolle
Schepenenlaan 29
1981 · 113 m²
€ 446.534
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheppinckmate 71 ligt met een geschatte woningwaarde van € 394.684 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gerenbroek willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Scheppinckmate 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheppinckmate 71 in Zwolle.

Wat is Scheppinckmate 71 in Zwolle waard?
Scheppinckmate 71 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.684 (bandbreedte € 347.322 – € 442.046). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gerenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheppinckmate 71 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Scheppinckmate 71 in Zwolle is in oktober 2026 € 383.668 (bandbreedte € 364.485 – € 402.851). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.027.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheppinckmate 71 in Zwolle?
Voor Scheppinckmate 71 adviseren wij een bod van € 406.016 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheppinckmate 71 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Scheppinckmate 71 in Zwolle bedragen € 2.021 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.684 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.930 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheppinckmate 71 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheppinckmate 71 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 131) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheppinckmate 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gerenbroek is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Scheppinckmate 71 ligt rond € 394.684. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheppinckmate 71?
Huishoudens in de buurt van Scheppinckmate 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gerenbroek heeft 30% van de woningen zonnepanelen.