Huiswaardemeter

Woningwaarde Sneevlietstraat 26

8015AJ Zwolle

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.137Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.187
+0,0%
[ € 404.085 – € 514.289 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 447.463[ € 425.090 – € 469.836 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.218[ € 447.195 – € 494.267 ]

Wat is mijn huis waard?

Sneevlietstraat 26 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.187 (€ 4.137 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13Sinds september +0,0%
+€ 15312 maanden +0,0%
€ -17.63112 mnd vs. NL -3,8%
Sneevlietstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.187 voor Sneevlietstraat 26 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sneevlietstraat 26 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.218. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 459.187.

Verwachte verkoopprijs Sneevlietstraat 26
€ 471.218[ € 447.195 – € 494.267 ]
Verkoper houdt over€ 464.785−€ 6.433 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.792+€ 11.574 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.218
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.183
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.785

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sneevlietstraat 26 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 447.463. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.031 per m².

Verwachte vraagprijs Sneevlietstraat 26
Onder gem. in IttersumBoven gem.
€ 447.463[ € 425.090 – € 469.836 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.031[ € 3.830 – € 4.233 ]
Gem. vraagprijs in Ittersum
€ 570.357[ € 415.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sneevlietstraat 26 adviseren wij in een bod van € 471.218, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 447.463 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.187+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.218+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.779+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sneevlietstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 447.463 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sneevlietstraat 26 in Zwolle bedragen € 2.345 per maand bij een woningwaarde van € 459.187. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.345/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.246
OZB€ 35
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.345
Totaal betaald over 30 jaar€ 808.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sneevlietstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.187
Verwachte verkoopprijs€ 471.218
Verwachte vraagprijs€ 447.463
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtIttersumerbroek→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ittersumerbroek besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (54%)
C (10%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Ittersumerbroek

Ittersumerbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Calsstraat 24, 8015BK Zwolle
Calsstraat 24
1992 · 114 m²
€ 444.080
Straatbeeld van Beelstraat 39, 8015BJ Zwolle
Beelstraat 39
1992 · 122 m²
€ 473.731
Straatbeeld van Gerbrandystraat 40, 8015BP Zwolle
Gerbrandystraat 40
1992 · 89 m²
€ 388.472
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sneevlietstraat 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 459.187 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ittersumerbroek willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sneevlietstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sneevlietstraat 26 in Zwolle.

Wat is Sneevlietstraat 26 in Zwolle waard?
Sneevlietstraat 26 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.187 (bandbreedte € 404.085 – € 514.289). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ittersumerbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sneevlietstraat 26 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Sneevlietstraat 26 in Zwolle is in oktober 2026 € 447.463 (bandbreedte € 425.090 – € 469.836). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.137.
Hoeveel moet ik overbieden op Sneevlietstraat 26 in Zwolle?
Voor Sneevlietstraat 26 adviseren wij een bod van € 471.218 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sneevlietstraat 26 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Sneevlietstraat 26 in Zwolle bedragen € 2.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.187 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.246 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sneevlietstraat 26 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sneevlietstraat 26 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 153) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sneevlietstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ittersumerbroek is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Sneevlietstraat 26 ligt rond € 459.187. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sneevlietstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Sneevlietstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ittersumerbroek heeft 24% van de woningen zonnepanelen.