Huiswaardemeter

Woningwaarde Rommestraat 115

8015AT Zwolle

67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.381Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.557
+0,0%
[ € 258.330 – € 328.784 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.313[ € 271.047 – € 299.579 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.553[ € 286.226 – € 316.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Rommestraat 115 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.557 (€ 4.381 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8Sinds september +0,0%
+€ 9812 maanden +0,0%
€ -11.27112 mnd vs. NL -3,8%
Rommestraat 115
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.557 voor Rommestraat 115 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rommestraat 115 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.553. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 293.557.

Verwachte verkoopprijs Rommestraat 115
€ 301.553[ € 286.226 – € 316.355 ]
Verkoper houdt over€ 296.986−€ 4.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.734+€ 8.181 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.553
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.986

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rommestraat 115 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.313. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.258 per m².

Verwachte vraagprijs Rommestraat 115
Onder gem. in IttersumBoven gem.
€ 285.313[ € 271.047 – € 299.579 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.258[ € 4.045 – € 4.471 ]
Gem. vraagprijs in Ittersum
€ 570.357[ € 415.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rommestraat 115 adviseren wij in een bod van € 301.553, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 285.313 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.557+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.553+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.631+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rommestraat 115 zal in bij een vraagprijs van € 285.313 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rommestraat 115 in Zwolle bedragen € 1.512 per maand bij een woningwaarde van € 293.557. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.512/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.436
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.512
Totaal betaald over 30 jaar€ 516.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rommestraat 115

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.557
Verwachte verkoopprijs€ 301.553
Verwachte vraagprijs€ 285.313
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtIttersumerbroek→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ittersumerbroek besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (54%)
C (10%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Ittersumerbroek

Ittersumerbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rommestraat 163, 8015AT Zwolle
Rommestraat 163
1994 · 67 m²
€ 314.445
Straatbeeld van Staatssecretarislaan 198, 8015DA Zwolle
Staatssecretarislaan 198
1993 · 61 m²
€ 257.729
Straatbeeld van Gerbrandystraat 40, 8015BP Zwolle
Gerbrandystraat 40
1992 · 89 m²
€ 388.472
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.557 is Rommestraat 115 een van de meer betaalbare woningen in Ittersumerbroek. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Rommestraat 115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rommestraat 115 in Zwolle.

Wat is Rommestraat 115 in Zwolle waard?
Rommestraat 115 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.557 (bandbreedte € 258.330 – € 328.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ittersumerbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rommestraat 115 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Rommestraat 115 in Zwolle is in oktober 2026 € 285.313 (bandbreedte € 271.047 – € 299.579). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.381.
Hoeveel moet ik overbieden op Rommestraat 115 in Zwolle?
Voor Rommestraat 115 adviseren wij een bod van € 301.553 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rommestraat 115 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Rommestraat 115 in Zwolle bedragen € 1.512 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.557 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.436 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rommestraat 115 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rommestraat 115 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 98) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rommestraat 115?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ittersumerbroek is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Rommestraat 115 ligt rond € 293.557. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rommestraat 115?
Huishoudens in de buurt van Rommestraat 115 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ittersumerbroek heeft 24% van de woningen zonnepanelen.