Huiswaardemeter

Woningwaarde Donnerstraat 15

8015BM Zwolle

100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.680Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.983
+0,0%
[ € 411.825 – € 524.141 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 456.246[ € 433.434 – € 479.058 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.022[ € 455.539 – € 503.490 ]

Wat is mijn huis waard?

Donnerstraat 15 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.983 (€ 4.680 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13Sinds september +0,0%
+€ 15612 maanden +0,0%
€ -17.96812 mnd vs. NL -3,8%
Donnerstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.983 voor Donnerstraat 15 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Donnerstraat 15 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.022. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 467.983.

Verwachte verkoopprijs Donnerstraat 15
€ 480.022[ € 455.539 – € 503.490 ]
Verkoper houdt over€ 473.492−€ 6.530 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.772+€ 11.750 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.280
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.492

Wat is de verwachte vraagprijs?

Donnerstraat 15 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 456.246. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.562 per m².

Verwachte vraagprijs Donnerstraat 15
Onder gem. in IttersumBoven gem.
€ 456.246[ € 433.434 – € 479.058 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.562[ € 4.334 – € 4.791 ]
Gem. vraagprijs in Ittersum
€ 570.357[ € 415.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Donnerstraat 15 adviseren wij in een bod van € 480.022, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 456.246 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.983+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.022+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.023+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Donnerstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 456.246 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Donnerstraat 15 in Zwolle bedragen € 2.386 per maand bij een woningwaarde van € 467.983. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.386/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.289
OZB€ 35
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.386
Totaal betaald over 30 jaar€ 824.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Donnerstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.983
Verwachte verkoopprijs€ 480.022
Verwachte vraagprijs€ 456.246
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtIttersumerbroek→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ittersumerbroek besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (54%)
C (10%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Ittersumerbroek

Ittersumerbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerbrandystraat 40, 8015BP Zwolle
Gerbrandystraat 40
1992 · 89 m²
€ 388.472
Straatbeeld van Calsstraat 24, 8015BK Zwolle
Calsstraat 24
1992 · 114 m²
€ 444.080
Straatbeeld van Beelstraat 39, 8015BJ Zwolle
Beelstraat 39
1992 · 122 m²
€ 473.731
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.983 zit Donnerstraat 15 in het middensegment van Ittersumerbroek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Donnerstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Donnerstraat 15 in Zwolle.

Wat is Donnerstraat 15 in Zwolle waard?
Donnerstraat 15 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.983 (bandbreedte € 411.825 – € 524.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ittersumerbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Donnerstraat 15 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Donnerstraat 15 in Zwolle is in oktober 2026 € 456.246 (bandbreedte € 433.434 – € 479.058). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.680.
Hoeveel moet ik overbieden op Donnerstraat 15 in Zwolle?
Voor Donnerstraat 15 adviseren wij een bod van € 480.022 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Donnerstraat 15 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Donnerstraat 15 in Zwolle bedragen € 2.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.983 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.289 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Donnerstraat 15 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Donnerstraat 15 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 156) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Donnerstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ittersumerbroek is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Donnerstraat 15 ligt rond € 467.983. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Donnerstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Donnerstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ittersumerbroek heeft 24% van de woningen zonnepanelen.