Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dreessingel 119, 8015CJ Zwolle

Woningwaarde Dreessingel 119

8015CJ Zwolle

173 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.844Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 664.940
-0,6%
[ € 585.147 – € 744.733 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 651.463[ € 618.890 – € 684.036 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 678.696[ € 644.264 – € 712.081 ]

Wat is mijn huis waard?

Dreessingel 119 in Zwolle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 664.940 (€ 3.844 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 18Sinds juli +0,0%
€ -4.14012 maanden -0,6%
€ -27.77212 mnd vs. NL -4,2%
Dreessingel 119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 664.940 voor Dreessingel 119 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dreessingel 119 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 678.696. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 664.940.

Verwachte verkoopprijs Dreessingel 119
€ 678.696[ € 644.264 – € 712.081 ]
Verkoper houdt over€ 669.980−€ 8.716 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 694.420+€ 15.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 678.696
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.466
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 669.980

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dreessingel 119 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 651.463. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.766 per m².

Verwachte vraagprijs Dreessingel 119
Onder gem. in IttersumBoven gem.
€ 651.463[ € 618.890 – € 684.036 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.766[ € 3.577 – € 3.954 ]
Gem. vraagprijs in Ittersum
€ 568.700[ € 385.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dreessingel 119 adviseren wij in een bod van € 678.696, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 651.463 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 664.940+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 678.696+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 712.631+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dreessingel 119 zal in bij een vraagprijs van € 651.463 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dreessingel 119 in Zwolle bedragen € 3.381 per maand bij een woningwaarde van € 664.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 865.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.252
OZB€ 50
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.170.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dreessingel 119

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte331 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 664.940
Verwachte verkoopprijs€ 678.696
Verwachte vraagprijs€ 651.463
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtIttersumerbroek→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ittersumerbroek besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (54%)
C (10%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Ittersumerbroek

Ittersumerbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beelstraat 39, 8015BJ Zwolle
Beelstraat 39
1992 · 122 m²
€ 473.731
Straatbeeld van Calsstraat 24, 8015BK Zwolle
Calsstraat 24
1992 · 114 m²
€ 444.080
Straatbeeld van Domela Nieuwenhuisware 16, 8014TP Zwolle
Domela Nieuwenhuisware 16
1984 · 119 m²
€ 437.191
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dreessingel 119 valt met een geschatte woningwaarde van € 664.940 duidelijk in het hogere segment van Ittersumerbroek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dreessingel 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dreessingel 119 in Zwolle.

Wat is Dreessingel 119 in Zwolle waard?
Dreessingel 119 in Zwolle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 664.940 (bandbreedte € 585.147 – € 744.733). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ittersumerbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dreessingel 119 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Dreessingel 119 in Zwolle is in augustus 2026 € 651.463 (bandbreedte € 618.890 – € 684.036). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.844.
Hoeveel moet ik overbieden op Dreessingel 119 in Zwolle?
Voor Dreessingel 119 adviseren wij een bod van € 678.696 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dreessingel 119 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Dreessingel 119 in Zwolle bedragen € 3.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 664.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.252 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dreessingel 119 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dreessingel 119 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -4.140) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dreessingel 119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ittersumerbroek is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Dreessingel 119 ligt rond € 664.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dreessingel 119?
Huishoudens in de buurt van Dreessingel 119 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ittersumerbroek heeft 24% van de woningen zonnepanelen.