Huiswaardemeter

Woningwaarde Staatssecretarislaan 234

8015DB Zwolle

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.912Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.785
+0,0%
[ € 244.451 – € 311.119 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.137[ € 256.630 – € 283.644 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 285.650[ € 271.258 – € 299.812 ]

Wat is mijn huis waard?

Staatssecretarislaan 234 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 277.785 (€ 3.912 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8Sinds september +0,0%
+€ 9212 maanden +0,0%
€ -10.66612 mnd vs. NL -3,8%
Staatssecretarislaan 234
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.785 voor Staatssecretarislaan 234 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staatssecretarislaan 234 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 285.650. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 277.785.

Verwachte verkoopprijs Staatssecretarislaan 234
€ 285.650[ € 271.258 – € 299.812 ]
Verkoper houdt over€ 281.258−€ 4.392 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 293.513+€ 7.863 kosten koper
Verkoopprijs€ 285.650
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.142
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 281.258

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staatssecretarislaan 234 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.137. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.805 per m².

Verwachte vraagprijs Staatssecretarislaan 234
Onder gem. in IttersumBoven gem.
€ 270.137[ € 256.630 – € 283.644 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.805[ € 3.615 – € 3.995 ]
Gem. vraagprijs in Ittersum
€ 570.357[ € 415.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staatssecretarislaan 234 adviseren wij in een bod van € 285.650, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 270.137 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.785+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 285.650+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 299.933+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staatssecretarislaan 234 zal in bij een vraagprijs van € 270.137 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staatssecretarislaan 234 in Zwolle bedragen € 1.434 per maand bij een woningwaarde van € 277.785. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.358
OZB€ 21
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.434
Totaal betaald over 30 jaar€ 488.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staatssecretarislaan 234

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.785
Verwachte verkoopprijs€ 285.650
Verwachte vraagprijs€ 270.137
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtIttersumerbroek→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ittersumerbroek besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (54%)
C (10%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Ittersumerbroek

Ittersumerbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rommestraat 163, 8015AT Zwolle
Rommestraat 163
1994 · 67 m²
€ 314.445
Straatbeeld van Staatssecretarislaan 198, 8015DA Zwolle
Staatssecretarislaan 198
1993 · 61 m²
€ 257.729
Straatbeeld van Gerbrandystraat 40, 8015BP Zwolle
Gerbrandystraat 40
1992 · 89 m²
€ 388.472
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 277.785 is Staatssecretarislaan 234 een van de meer betaalbare woningen in Ittersumerbroek. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Staatssecretarislaan 234

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staatssecretarislaan 234 in Zwolle.

Wat is Staatssecretarislaan 234 in Zwolle waard?
Staatssecretarislaan 234 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.785 (bandbreedte € 244.451 – € 311.119). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ittersumerbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staatssecretarislaan 234 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Staatssecretarislaan 234 in Zwolle is in oktober 2026 € 270.137 (bandbreedte € 256.630 – € 283.644). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.912.
Hoeveel moet ik overbieden op Staatssecretarislaan 234 in Zwolle?
Voor Staatssecretarislaan 234 adviseren wij een bod van € 285.650 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staatssecretarislaan 234 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Staatssecretarislaan 234 in Zwolle bedragen € 1.434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.785 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.358 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staatssecretarislaan 234 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staatssecretarislaan 234 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 92) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staatssecretarislaan 234?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ittersumerbroek is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Staatssecretarislaan 234 ligt rond € 277.785. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staatssecretarislaan 234?
Huishoudens in de buurt van Staatssecretarislaan 234 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ittersumerbroek heeft 24% van de woningen zonnepanelen.