Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hollewandsweg 30B, 8015PD Zwolle

Woningwaarde Hollewandsweg 30B

8015PD Zwolle

311 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 2.870Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 892.490
-0,6%
[ € 785.391 – € 999.589 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 876.386[ € 832.567 – € 920.205 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 908.890[ € 863.372 – € 954.253 ]

Wat is mijn huis waard?

Hollewandsweg 30B in Zwolle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 892.490 (€ 2.870 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 25Sinds juli +0,0%
€ -5.55712 maanden -0,6%
€ -37.27612 mnd vs. NL -4,2%
Hollewandsweg 30B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 892.490 voor Hollewandsweg 30B in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hollewandsweg 30B in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 908.890. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 892.490.

Verwachte verkoopprijs Hollewandsweg 30B
€ 908.890[ € 863.372 – € 954.253 ]
Verkoper houdt over€ 897.642−€ 11.248 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 929.218+€ 20.328 kosten koper
Verkoopprijs€ 908.890
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.998
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 897.642

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hollewandsweg 30B in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 876.386. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.818 per m².

Verwachte vraagprijs Hollewandsweg 30B
Onder gem. in ZwolleBoven gem.
€ 876.386[ € 832.567 – € 920.205 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.818[ € 2.677 – € 2.959 ]
Gem. vraagprijs in Zwolle
€ 627.291[ € 175.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hollewandsweg 30B adviseren wij in een bod van € 908.890, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 876.386 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 892.490+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 908.890+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 954.335+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hollewandsweg 30B zal in bij een vraagprijs van € 876.386 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hollewandsweg 30B in Zwolle bedragen € 4.543 per maand bij een woningwaarde van € 892.490. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.092.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.543/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.364
OZB€ 67
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 74
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 4.543
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.571.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hollewandsweg 30B

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte311 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 892.490
Verwachte verkoopprijs€ 908.890
Verwachte vraagprijs€ 876.386
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtHarculo en Hoog-Zuthem→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harculo en Hoog-Zuthem besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.220 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (37%)
B (8%)
C (16%)
D (13%)
E (6%)
F (11%)
G (10%)

Wonen in Harculo en Hoog-Zuthem

Dagelijkse voorzieningen liggen in Harculo en Hoog-Zuthem op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,2 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hollewandsweg 32A, 8015PD Zwolle
Hollewandsweg 32A
1930 · 236 m²
€ 727.747
Straatbeeld van Hollewandsweg 36, 8015PD Zwolle
Hollewandsweg 36
1945 · 168 m²
€ 515.060
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hollewandsweg 30B valt met een geschatte woningwaarde van € 892.490 duidelijk in het hogere segment van Harculo en Hoog-Zuthem. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hollewandsweg 30B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hollewandsweg 30B in Zwolle.

Wat is Hollewandsweg 30B in Zwolle waard?
Hollewandsweg 30B in Zwolle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 892.490 (bandbreedte € 785.391 – € 999.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harculo en Hoog-Zuthem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hollewandsweg 30B in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Hollewandsweg 30B in Zwolle is in augustus 2026 € 876.386 (bandbreedte € 832.567 – € 920.205). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.870.
Hoeveel moet ik overbieden op Hollewandsweg 30B in Zwolle?
Voor Hollewandsweg 30B adviseren wij een bod van € 908.890 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hollewandsweg 30B in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Hollewandsweg 30B in Zwolle bedragen € 4.543 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 892.490 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.364 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hollewandsweg 30B in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hollewandsweg 30B in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -5.557) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hollewandsweg 30B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harculo en Hoog-Zuthem is € 625.000. De geschatte marktwaarde van Hollewandsweg 30B ligt rond € 892.490. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hollewandsweg 30B?
Huishoudens in de buurt van Hollewandsweg 30B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harculo en Hoog-Zuthem heeft 31% van de woningen zonnepanelen.