Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hollewandsweg 32A, 8015PD Zwolle

Woningwaarde Hollewandsweg 32A

8015PD Zwolle

236 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.070Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 724.576
-0,8%
[ € 637.627 – € 811.525 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 709.508[ € 674.033 – € 744.983 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 739.964[ € 702.342 – € 776.272 ]

Wat is mijn huis waard?

Hollewandsweg 32A in Zwolle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 724.576 (€ 3.070 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 20Sinds mei +0,0%
€ -6.17412 maanden -0,8%
€ -37.16212 mnd vs. NL -5,1%
Hollewandsweg 32A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 724.576 voor Hollewandsweg 32A in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hollewandsweg 32A in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 739.964. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 724.576.

Verwachte verkoopprijs Hollewandsweg 32A
€ 739.964[ € 702.342 – € 776.272 ]
Verkoper houdt over€ 730.574−€ 9.390 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 756.913+€ 16.949 kosten koper
Verkoopprijs€ 739.964
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.140
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 730.574

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hollewandsweg 32A in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 709.508. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.006 per m².

Verwachte vraagprijs Hollewandsweg 32A
Onder gem. in ZwolleBoven gem.
€ 709.508[ € 674.033 – € 744.983 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.006[ € 2.856 – € 3.157 ]
Gem. vraagprijs in Zwolle
€ 578.673[ € 155.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hollewandsweg 32A adviseren wij in een bod van € 739.964, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 709.508 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 724.576+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 739.964+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 776.962+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hollewandsweg 32A zal in bij een vraagprijs van € 709.508 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hollewandsweg 32A in Zwolle bedragen € 3.611 per maand bij een woningwaarde van € 724.576. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 362.000€ 1.087.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.611/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.543
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.611
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.275.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hollewandsweg 32A

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte236 m²
Perceeloppervlakte1.210 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 724.576
Verwachte verkoopprijs€ 739.964
Verwachte vraagprijs€ 709.508
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtHarculo en Hoog-Zuthem→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harculo en Hoog-Zuthem besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.220 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (37%)
B (8%)
C (17%)
D (12%)
E (5%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Harculo en Hoog-Zuthem

Dagelijkse voorzieningen liggen in Harculo en Hoog-Zuthem op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,2 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 724.576 zit Hollewandsweg 32A in het middensegment van Harculo en Hoog-Zuthem — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hollewandsweg 32A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hollewandsweg 32A in Zwolle.

Wat is Hollewandsweg 32A in Zwolle waard?
Hollewandsweg 32A in Zwolle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 724.576 (bandbreedte € 637.627 – € 811.525). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harculo en Hoog-Zuthem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hollewandsweg 32A in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Hollewandsweg 32A in Zwolle is in juni 2026 € 709.508 (bandbreedte € 674.033 – € 744.983). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.070.
Hoeveel moet ik overbieden op Hollewandsweg 32A in Zwolle?
Voor Hollewandsweg 32A adviseren wij een bod van € 739.964 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hollewandsweg 32A in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Hollewandsweg 32A in Zwolle bedragen € 3.765 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 724.576 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.543 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 167 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hollewandsweg 32A in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hollewandsweg 32A in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -6.174) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hollewandsweg 32A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harculo en Hoog-Zuthem is € 625.000. De geschatte marktwaarde van Hollewandsweg 32A ligt rond € 724.576. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hollewandsweg 32A?
Huishoudens in de buurt van Hollewandsweg 32A besteden in juni 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harculo en Hoog-Zuthem heeft 31% van de woningen zonnepanelen.