Woningwaarde Hollewandsweg 32A

8015PD Zwolle

236 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 3.084Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 727.747

-0,6%

[ € 640.417 – € 815.077 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 712.613[ € 676.982 – € 748.244 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 743.203[ € 705.415 – € 779.670 ]

Wat is mijn huis waard?

Hollewandsweg 32A in Zwolle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 727.747 (€ 3.084 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 20Sinds juli +0,0%+0,0%

€ -4.53112 maanden -0,6%-0,6%

€ -30.39512 mnd vs. NL -4,2%-4,2%

Hollewandsweg 32A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 727.747 voor Hollewandsweg 32A in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hollewandsweg 32A in Zwolle heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 743.203. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 727.747.

Verwachte verkoopprijs Hollewandsweg 32A

€ 743.203[ € 705.415 – € 779.670 ]

Verkoper houdt over€ 733.778−€ 9.425 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 760.217+€ 17.014 kosten koper

Verkoopprijs€ 743.203

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.175

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 733.778

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hollewandsweg 32A in Zwolle heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 712.613. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.020 per m².

Verwachte vraagprijs Hollewandsweg 32A

Onder gem. in ZwolleBoven gem.

€ 712.613[ € 676.982 – € 748.244 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.020[ € 2.869 – € 3.171 ]

Gem. vraagprijs in Zwolle

€ 627.291[ € 175.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hollewandsweg 32A adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 743.203, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 712.613 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 727.747+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 743.203+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 780.363+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hollewandsweg 32A zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 712.613 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hollewandsweg 32A in Zwolle bedragen € 3.708 per maand bij een woningwaarde van € 727.747. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 928.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.708/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.559

OZB€ 55

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 11

Totaal per maand€ 3.708

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.281.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hollewandsweg 32A

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte236 m²

Perceeloppervlakte1.210 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 727.747

Verwachte verkoopprijs€ 743.203

Verwachte vraagprijs€ 712.613

Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtHarculo en Hoog-Zuthem→

PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harculo en Hoog-Zuthem besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 141/mndElektriciteit (4.220 kWh/jr)Elektriciteit(4.220 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.090 kWh/jr)Teruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (37%)

B (8%)

C (16%)

D (13%)

E (6%)

F (11%)

G (10%)

Wonen in Harculo en Hoog-Zuthem

Dagelijkse voorzieningen liggen in Harculo en Hoog-Zuthem op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,2 km.

37%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km

Overstapstation6,6 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km

Supermarkt3,5 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 727.747 zit Hollewandsweg 32A in het middensegment van Harculo en Hoog-Zuthem — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hollewandsweg 32A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hollewandsweg 32A in Zwolle.

Wat is Hollewandsweg 32A in Zwolle waard?

Hollewandsweg 32A in Zwolle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 727.747 (bandbreedte € 640.417 – € 815.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harculo en Hoog-Zuthem.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hollewandsweg 32A in Zwolle?

De verwachte vraagprijs van Hollewandsweg 32A in Zwolle is in augustus 2026 € 712.613 (bandbreedte € 676.982 – € 748.244). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.084.

Hoeveel moet ik overbieden op Hollewandsweg 32A in Zwolle?

Voor Hollewandsweg 32A adviseren wij een bod van € 743.203 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hollewandsweg 32A in Zwolle?

De geschatte bruto maandlasten van Hollewandsweg 32A in Zwolle bedragen € 3.708 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 727.747 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.559 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hollewandsweg 32A in Zwolle zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hollewandsweg 32A in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -4.531) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hollewandsweg 32A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harculo en Hoog-Zuthem is € 625.000. De geschatte marktwaarde van Hollewandsweg 32A ligt rond € 727.747. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hollewandsweg 32A?

Huishoudens in de buurt van Hollewandsweg 32A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harculo en Hoog-Zuthem heeft 31% van de woningen zonnepanelen.