Huizenprijzen Soestweteringlanden (Zwolle)
Wijk in Zwolle · 295 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Soestweteringlanden
Huizenprijzen Soestweteringlanden : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Soestweteringlanden bedraagt in juni 2026 € 668.410. Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Soestweteringlanden stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Soestweteringlanden
Harculo en Hoog-Zuthem is met € 751.667 de duurste buurt in Soestweteringlanden, gevolgd door Windesheim (€ 588.355). De gemiddelde vierkante meterprijs in Soestweteringlanden bedraagt € 3.309 per m².
| Harculo en Hoog-Zuthem | € 751.667 | € 2.925 per m² | +12% |
| Windesheim | € 588.355 | € 3.975 per m² | -12% |
Duurste straten in Soestweteringlanden
De duurste straat in Soestweteringlanden is Jan van Arkelweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.123.669. De meest betaalbare straat is Windesheimerweg (€ 626.596).
- Jan van Arkelweg€ 1.123.669
- Aalvangersweg€ 947.388
- Zuthemerweg€ 913.423
- Harculose Esweg€ 884.413
- De Vrijhofweg€ 826.728
- Geert Grooteweg€ 427.821
- De Tasseweg€ 469.415
- Bergweg€ 475.758
- Dorpsstraat€ 561.550
- Windesheimerweg€ 626.596
Hoeveel wordt er overboden in Soestweteringlanden?
In Soestweteringlanden wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. Windesheim kent met +4,6% het hoogste overbod, in Harculo en Hoog-Zuthem ligt dit op +4,2%.
- Windesheim+4,6%
Is Soestweteringlanden duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 668.410 (€ 4.000 per m²) is Soestweteringlanden in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 148.536 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Soestweteringlanden?
In Soestweteringlanden staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 640.441 (€ 3.171 per m²). Meer dan 59% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Soestweteringlanden is 81% koopwoning en 19% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Soestweteringlanden?
Soestweteringlanden behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +36,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Soestweteringlanden afvlakt naar −0,8% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Soestweteringlanden en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Soestweteringlanden in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Soestweteringlanden
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Soestweteringlanden.