Kaart van de buurt Windesheim binnen wijk SoestweteringlandenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Windesheim (in groen) toont binnen wijk Soestweteringlanden (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Windesheim (Zwolle)

Buurt in wijk Soestweteringlanden, Zwolle · 156 woningen

1968Bouwjaar
+0%Jaartrend
0Te koop
-14,3%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Windesheim
Gemiddelde huizenprijs in Windesheim
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 564.280
+0,0%
[ € 391.494 – € 652.570 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 539.217[ € 380.878 – € 639.599 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 551.602[ € 391.494 – € 652.570 ]

Recent berekende huizenprijzen in Windesheim

Huizenprijzen Windesheim : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Windesheim bedraagt in oktober 2026 € 564.280. Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Windesheim blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 16Sinds september +0,0%
+€ 18812 maanden +0,0%
€ -21.66512 mnd vs. NL -3,8%
Windesheim
Nederland

Duurste straten in Windesheim

De duurste straat in Windesheim is Veldweg met een gemiddelde huizenprijs van € 746.462.

Straten in Windesheim
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Windesheim?

In Windesheim wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Windesheim bedraagt € 3.813 per m².

Is Windesheim duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 564.280 (€ 3.991 per m²) is Windesheim in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.396 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Windesheim
BetaalbaarDuur
€ 564.280[ € 402.406 – € 665.804 ]

Huizenprijs vs Nederland
10% hoger[ € 564.280 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
6% lager[ € 61.330 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Windesheim?

In Windesheim staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 539.217 (€ 3.643 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Windesheim is 79% koopwoning en 21% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Windesheim
Nederland
Verdeling woningtype
Windesheim
Nederland

Veelgestelde vragen over Windesheim

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Windesheim.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Windesheim, Zwolle?
De gemiddelde huizenprijs in Windesheim ligt in oktober 2026 op € 564.280. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.813 per m². Daarmee is Windesheim duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Windesheim zijn het afgelopen jaar met +0,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Windesheim, Zwolle?
De woningmarkt in Windesheim is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 564.280, een stijging van +0,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Windesheim?
In Windesheim wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 539.217 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 564.280. Overbieden is gebruikelijk in Windesheim.
Is Windesheim duur om te wonen?
Windesheim is duurder dan gemiddeld in Zwolle, met een gemiddelde huizenprijs van € 564.280. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.396 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Windesheim?
De duurste straat in Windesheim is Veldweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 746.462. Andere dure straten zijn Dorpsstraat (€ 509.933) en Bergweg (€ 468.328).
Is Windesheim veilig?
Windesheim heeft met 15 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zwolle (gemiddeld: 56). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Windesheim als woonbuurt.