Kaart van de buurt Windesheim binnen wijk SoestweteringlandenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Windesheim (in groen) toont binnen wijk Soestweteringlanden (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Windesheim (Zwolle)

Buurt in wijk Soestweteringlanden, Zwolle · 156 woningen

1968Bouwjaar
-0,8%Jaartrend
2Te koop
-12,0%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Windesheim
Gemiddelde huizenprijs in Windesheim
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 588.355
-0,8%
[ € 396.484 € 685.968 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 562.725[ € 385.728 € 671.951 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 575.393[ € 396.484 € 685.968 ]

Huizenprijzen Windesheim : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Windesheim bedraagt in juni 2026 € 588.355. Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Windesheim blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 16Sinds mei +0,0%
€ -5.01312 maanden -0,8%
€ -30.17612 mnd vs. NL -5,1%
Windesheim
Nederland

Duurste straten in Windesheim

De duurste straat in Windesheim is De Vrijhofweg met een gemiddelde huizenprijs van € 826.728. De meest betaalbare straat is De Tasseweg (€ 469.415).

Duurste straten in Windesheim
StraatGem. huizenprijs
  • De Vrijhofweg€ 826.728
  • Veldweg€ 738.542
  • Dirc van Herxenweg€ 636.249
  • Dorpsstraat€ 561.550
  • Bergweg€ 475.758
Meest betaalbare straten in Windesheim
StraatGem. huizenprijs
  • Geert Grooteweg€ 427.821
  • De Tasseweg€ 469.415

Hoeveel wordt er overboden in Windesheim?

In Windesheim wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Windesheim bedraagt € 3.975 per m².

Is Windesheim duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 588.355 (€ 4.115 per m²) is Windesheim in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.746 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Windesheim
BetaalbaarDuur
€ 588.355[ € 407.539 € 700.277 ]

Huizenprijs vs Nederland
11% hoger[ € 588.355 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
6% lager[ € 61.330 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Windesheim?

In Windesheim staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 562.725 (€ 3.802 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Windesheim is 79% koopwoning en 21% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Windesheim
Nederland
Verdeling woningtype
Windesheim
Nederland

Veelgestelde vragen over Windesheim

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Windesheim.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Windesheim, Zwolle?
De gemiddelde huizenprijs in Windesheim ligt in juni 2026 op € 588.355. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.975 per m². Daarmee is Windesheim duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Windesheim zijn het afgelopen jaar met -0,8% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in Windesheim, Zwolle?
De woningmarkt in Windesheim is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 588.355, een daling van -0,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Windesheim?
In Windesheim wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 562.725 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 588.355. Overbieden is gebruikelijk in Windesheim.
Is Windesheim duur om te wonen?
Windesheim is duurder dan gemiddeld in Zwolle, met een gemiddelde huizenprijs van € 588.355. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.746 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Windesheim?
De duurste straat in Windesheim is De Vrijhofweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 826.728. Andere dure straten zijn Veldweg (€ 738.542) en Dirc van Herxenweg (€ 636.249). De meest betaalbare straat is De Tasseweg (€ 469.415).
Is Windesheim veilig?
Windesheim heeft met 15 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zwolle (gemiddeld: 56). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Windesheim als woonbuurt.