Huiswaardemeter
Straatbeeld van Geert Grooteweg 26, 8015PN Zwolle

Woningwaarde Geert Grooteweg 26

8015PN Zwolle

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.340
-0,6%
[ € 245.819 – € 312.861 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.864[ € 258.271 – € 285.457 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.022[ € 272.476 – € 301.157 ]

Wat is mijn huis waard?

Geert Grooteweg 26 in Zwolle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 279.340 (€ 3.827 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8Sinds juli +0,0%
€ -1.74012 maanden -0,6%
€ -11.66812 mnd vs. NL -4,2%
Geert Grooteweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.340 voor Geert Grooteweg 26 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geert Grooteweg 26 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.022. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 279.340.

Verwachte verkoopprijs Geert Grooteweg 26
€ 287.022[ € 272.476 – € 301.157 ]
Verkoper houdt over€ 282.615−€ 4.407 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.912+€ 7.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.157
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.615

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geert Grooteweg 26 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.864. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.724 per m².

Verwachte vraagprijs Geert Grooteweg 26
Onder gem. in ZwolleBoven gem.
€ 271.864[ € 258.271 – € 285.457 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.724[ € 3.538 – € 3.910 ]
Gem. vraagprijs in Zwolle
€ 627.291[ € 175.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geert Grooteweg 26 adviseren wij in een bod van € 287.022, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 271.864 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.340+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.022+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.373+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geert Grooteweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 271.864 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geert Grooteweg 26 in Zwolle bedragen € 1.442 per maand bij een woningwaarde van € 279.340. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.442/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.366
OZB€ 21
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.442
Totaal betaald over 30 jaar€ 491.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geert Grooteweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.340
Verwachte verkoopprijs€ 287.022
Verwachte vraagprijs€ 271.864
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtWindesheim→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Windesheim besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (10%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Windesheim

Dagelijkse voorzieningen liggen in Windesheim op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,2 km en een huisarts op 4,9 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt5,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergweg 31, 8015PL Zwolle
Bergweg 31
1965 · 73 m²
€ 270.645
Straatbeeld van Dorpsstraat 17, 8015PH Zwolle
Dorpsstraat 17
1935 · 122 m²
€ 432.792
Straatbeeld van Geert Grooteweg 24, 8015PN Zwolle
Geert Grooteweg 24
1965 · 80 m²
€ 292.881
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 279.340 is Geert Grooteweg 26 een van de meer betaalbare woningen in Windesheim. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Geert Grooteweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geert Grooteweg 26 in Zwolle.

Wat is Geert Grooteweg 26 in Zwolle waard?
Geert Grooteweg 26 in Zwolle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.340 (bandbreedte € 245.819 – € 312.861). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Windesheim.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geert Grooteweg 26 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Geert Grooteweg 26 in Zwolle is in augustus 2026 € 271.864 (bandbreedte € 258.271 – € 285.457). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.827.
Hoeveel moet ik overbieden op Geert Grooteweg 26 in Zwolle?
Voor Geert Grooteweg 26 adviseren wij een bod van € 287.022 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geert Grooteweg 26 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Geert Grooteweg 26 in Zwolle bedragen € 1.442 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.340 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.366 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geert Grooteweg 26 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geert Grooteweg 26 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -1.740) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geert Grooteweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Windesheim is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Geert Grooteweg 26 ligt rond € 279.340. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geert Grooteweg 26?
Huishoudens in de buurt van Geert Grooteweg 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Windesheim heeft 29% van de woningen zonnepanelen.