Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldweg 16

8015PP Zwolle

214 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.887Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 831.764
+0,0%
[ € 731.952 – € 931.576 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 817.418[ € 776.547 – € 858.289 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 846.361[ € 803.726 – € 888.329 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldweg 16 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 831.764 (€ 3.887 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 23Sinds september +0,0%
+€ 27712 maanden +0,0%
€ -31.93612 mnd vs. NL -3,8%
Veldweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 831.764 voor Veldweg 16 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldweg 16 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 846.361. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 831.764.

Verwachte verkoopprijs Veldweg 16
€ 846.361[ € 803.726 – € 888.329 ]
Verkoper houdt over€ 835.801−€ 10.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 865.438+€ 19.077 kosten koper
Verkoopprijs€ 846.361
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 835.801

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldweg 16 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 817.418. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.820 per m².

Verwachte vraagprijs Veldweg 16
Onder gem. in ZwolleBoven gem.
€ 817.418[ € 776.547 – € 858.289 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.820[ € 3.629 – € 4.011 ]
Gem. vraagprijs in Zwolle
€ 687.571[ € 149.500 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldweg 16 adviseren wij in een bod van € 846.361, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 817.418 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 831.764+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 846.361+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 888.679+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 817.418 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldweg 16 in Zwolle bedragen € 4.219 per maand bij een woningwaarde van € 831.764. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.032.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.219/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.067
OZB€ 63
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 4.219
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.464.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte411 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 831.764
Verwachte verkoopprijs€ 846.361
Verwachte vraagprijs€ 817.418
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtWindesheim→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Windesheim besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (10%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Windesheim

Dagelijkse voorzieningen liggen in Windesheim op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,2 km en een huisarts op 4,9 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt5,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hollewandsweg 30B, 8015PD Zwolle
Hollewandsweg 30B
2025 · 311 m²
€ 892.490
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldweg 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 831.764 duidelijk in het hogere segment van Windesheim. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Veldweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldweg 16 in Zwolle.

Wat is Veldweg 16 in Zwolle waard?
Veldweg 16 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 831.764 (bandbreedte € 731.952 – € 931.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Windesheim.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldweg 16 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Veldweg 16 in Zwolle is in oktober 2026 € 817.418 (bandbreedte € 776.547 – € 858.289). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.887.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldweg 16 in Zwolle?
Voor Veldweg 16 adviseren wij een bod van € 846.361 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldweg 16 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Veldweg 16 in Zwolle bedragen € 4.219 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 831.764 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.067 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldweg 16 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldweg 16 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 277) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Windesheim is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Veldweg 16 ligt rond € 831.764. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldweg 16?
Huishoudens in de buurt van Veldweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Windesheim heeft 29% van de woningen zonnepanelen.