Huiswaardemeter

Woningwaarde Bentinckmarke 9

8016AM Zwolle

125 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.647Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.848
+0,0%
[ € 401.146 – € 510.550 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.237[ € 422.025 – € 466.449 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.763[ € 443.970 – € 490.704 ]

Wat is mijn huis waard?

Bentinckmarke 9 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.848 (€ 3.647 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13Sinds september +0,0%
+€ 15212 maanden +0,0%
€ -17.50212 mnd vs. NL -3,8%
Bentinckmarke 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.848 voor Bentinckmarke 9 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bentinckmarke 9 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.763. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 455.848.

Verwachte verkoopprijs Bentinckmarke 9
€ 467.763[ € 443.970 – € 490.704 ]
Verkoper houdt over€ 461.368−€ 6.395 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.268+€ 11.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.763
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.145
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.368

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bentinckmarke 9 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.237. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.554 per m².

Verwachte vraagprijs Bentinckmarke 9
Onder gem. in SchelleBoven gem.
€ 444.237[ € 422.025 – € 466.449 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.554[ € 3.376 – € 3.732 ]
Gem. vraagprijs in Schelle
€ 1.124.882[ € 365.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bentinckmarke 9 adviseren wij in een bod van € 467.763, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 444.237 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.848+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.763+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.151+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bentinckmarke 9 zal in bij een vraagprijs van € 444.237 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bentinckmarke 9 in Zwolle bedragen € 2.331 per maand bij een woningwaarde van € 455.848. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.331/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.229
OZB€ 34
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.331
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bentinckmarke 9

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.848
Verwachte verkoopprijs€ 467.763
Verwachte vraagprijs€ 444.237
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtOldenelerlanden-Oost→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldenelerlanden-Oost besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (39%)
C (45%)
D (0%)

Wonen in Oldenelerlanden-Oost

Oldenelerlanden-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Hackfoortmarke 35, 8016EN Zwolle
Van Hackfoortmarke 35
1988 · 125 m²
€ 491.868
Straatbeeld van Jordensmarke 26, 8016AD Zwolle
Jordensmarke 26
1987 · 119 m²
€ 468.840
Straatbeeld van Van Middachtenmarke 77, 8016GE Zwolle
Van Middachtenmarke 77
1987 · 135 m²
€ 536.136
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 455.848 zit Bentinckmarke 9 in het middensegment van Oldenelerlanden-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bentinckmarke 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bentinckmarke 9 in Zwolle.

Wat is Bentinckmarke 9 in Zwolle waard?
Bentinckmarke 9 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.848 (bandbreedte € 401.146 – € 510.550). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldenelerlanden-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bentinckmarke 9 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Bentinckmarke 9 in Zwolle is in oktober 2026 € 444.237 (bandbreedte € 422.025 – € 466.449). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.647.
Hoeveel moet ik overbieden op Bentinckmarke 9 in Zwolle?
Voor Bentinckmarke 9 adviseren wij een bod van € 467.763 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bentinckmarke 9 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Bentinckmarke 9 in Zwolle bedragen € 2.331 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.848 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.229 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bentinckmarke 9 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bentinckmarke 9 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 152) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bentinckmarke 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldenelerlanden-Oost is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Bentinckmarke 9 ligt rond € 455.848. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bentinckmarke 9?
Huishoudens in de buurt van Bentinckmarke 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldenelerlanden-Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.