Huiswaardemeter

Woningwaarde Bentinckmarke 26

8016AN Zwolle

109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 474.941
+0,0%
[ € 417.948 – € 531.934 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 462.905[ € 439.760 – € 486.050 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.289[ € 462.628 – € 511.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Bentinckmarke 26 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 474.941 (€ 4.357 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13Sinds september +0,0%
+€ 15812 maanden +0,0%
€ -18.23612 mnd vs. NL -3,8%
Bentinckmarke 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 474.941 voor Bentinckmarke 26 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bentinckmarke 26 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.289. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 474.941.

Verwachte verkoopprijs Bentinckmarke 26
€ 487.289[ € 462.628 – € 511.325 ]
Verkoper houdt over€ 480.679−€ 6.610 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.185+€ 11.896 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.289
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.360
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.679

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bentinckmarke 26 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.905. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.247 per m².

Verwachte vraagprijs Bentinckmarke 26
Onder gem. in SchelleBoven gem.
€ 462.905[ € 439.760 – € 486.050 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.247[ € 4.034 – € 4.459 ]
Gem. vraagprijs in Schelle
€ 1.124.882[ € 365.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bentinckmarke 26 adviseren wij in een bod van € 487.289, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 462.905 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 474.941+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.289+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.653+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bentinckmarke 26 zal in bij een vraagprijs van € 462.905 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bentinckmarke 26 in Zwolle bedragen € 2.423 per maand bij een woningwaarde van € 474.941. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.423/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.323
OZB€ 36
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.423
Totaal betaald over 30 jaar€ 836.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bentinckmarke 26

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 474.941
Verwachte verkoopprijs€ 487.289
Verwachte vraagprijs€ 462.905
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtOldenelerlanden-Oost→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldenelerlanden-Oost besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (39%)
C (45%)
D (0%)

Wonen in Oldenelerlanden-Oost

Oldenelerlanden-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Leeuwtemarke 22, 8016DX Zwolle
Van Leeuwtemarke 22
1988 · 107 m²
€ 430.303
Straatbeeld van Provincieroute 53, 8016EL Zwolle
Provincieroute 53
1988 · 112 m²
€ 460.728
Straatbeeld van Van Hemertmarke 5, 8016AW Zwolle
Van Hemertmarke 5
1987 · 114 m²
€ 441.640
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 474.941 zit Bentinckmarke 26 in het middensegment van Oldenelerlanden-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bentinckmarke 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bentinckmarke 26 in Zwolle.

Wat is Bentinckmarke 26 in Zwolle waard?
Bentinckmarke 26 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 474.941 (bandbreedte € 417.948 – € 531.934). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldenelerlanden-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bentinckmarke 26 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Bentinckmarke 26 in Zwolle is in oktober 2026 € 462.905 (bandbreedte € 439.760 – € 486.050). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Bentinckmarke 26 in Zwolle?
Voor Bentinckmarke 26 adviseren wij een bod van € 487.289 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bentinckmarke 26 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Bentinckmarke 26 in Zwolle bedragen € 2.423 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 474.941 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.323 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bentinckmarke 26 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bentinckmarke 26 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 158) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bentinckmarke 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldenelerlanden-Oost is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Bentinckmarke 26 ligt rond € 474.941. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bentinckmarke 26?
Huishoudens in de buurt van Bentinckmarke 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldenelerlanden-Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.