Huiswaardemeter
Straatbeeld van Cornelissenmarke 17A, 8016BM Zwolle

Woningwaarde Cornelissenmarke 17A

8016BM Zwolle

35 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 7.330Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.552
+0,0%
[ € 225.766 – € 287.338 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 249.655[ € 237.172 – € 262.138 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.639[ € 250.216 – € 276.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelissenmarke 17A in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 256.552 (€ 7.330 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7Sinds september +0,0%
+€ 8512 maanden +0,0%
€ -9.85112 mnd vs. NL -3,8%
Cornelissenmarke 17A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.552 voor Cornelissenmarke 17A in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelissenmarke 17A in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.639. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 256.552.

Verwachte verkoopprijs Cornelissenmarke 17A
€ 263.639[ € 250.216 – € 276.556 ]
Verkoper houdt over€ 259.489−€ 4.150 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.062+€ 7.423 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.639
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.900
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.489

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelissenmarke 17A in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 249.655. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.133 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelissenmarke 17A
Onder gem. in SchelleBoven gem.
€ 249.655[ € 237.172 – € 262.138 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.133[ € 6.776 – € 7.490 ]
Gem. vraagprijs in Schelle
€ 1.124.882[ € 365.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelissenmarke 17A adviseren wij in een bod van € 263.639, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 249.655 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.552+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.639+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.821+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelissenmarke 17A zal in bij een vraagprijs van € 249.655 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelissenmarke 17A in Zwolle bedragen € 1.320 per maand bij een woningwaarde van € 256.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.320/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.255
OZB€ 19
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.320
Totaal betaald over 30 jaar€ 451.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelissenmarke 17A

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte35 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.552
Verwachte verkoopprijs€ 263.639
Verwachte vraagprijs€ 249.655
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtOldenelerbroek→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldenelerbroek besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (62%)
B (30%)
C (8%)
D (0%)

Wonen in Oldenelerbroek

Oldenelerbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sichtermanmarke 112, 8016MZ Zwolle
Sichtermanmarke 112
1996 · 66 m²
€ 309.732
Straatbeeld van Greenshieldsstraat 15, 8017GK Zwolle
Greenshieldsstraat 15
1990 · 62 m²
€ 260.812
Straatbeeld van Diasporalaan 84, 8017DJ Zwolle
Diasporalaan 84
1990 · 67 m²
€ 303.934
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 256.552 is Cornelissenmarke 17A een van de meer betaalbare woningen in Oldenelerbroek. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Cornelissenmarke 17A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelissenmarke 17A in Zwolle.

Wat is Cornelissenmarke 17A in Zwolle waard?
Cornelissenmarke 17A in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.552 (bandbreedte € 225.766 – € 287.338). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oldenelerbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelissenmarke 17A in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Cornelissenmarke 17A in Zwolle is in oktober 2026 € 249.655 (bandbreedte € 237.172 – € 262.138). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.330.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelissenmarke 17A in Zwolle?
Voor Cornelissenmarke 17A adviseren wij een bod van € 263.639 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelissenmarke 17A in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelissenmarke 17A in Zwolle bedragen € 1.320 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.255 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelissenmarke 17A in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelissenmarke 17A in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 85) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelissenmarke 17A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldenelerbroek is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Cornelissenmarke 17A ligt rond € 256.552. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelissenmarke 17A?
Huishoudens in de buurt van Cornelissenmarke 17A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldenelerbroek heeft 24% van de woningen zonnepanelen.