Huiswaardemeter
Straatbeeld van Cornelissenmarke 17A, 8016BM Zwolle

Woningwaarde Cornelissenmarke 17A

8016BM Zwolle

35 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 11.664Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.246
-0,6%
[ € 359.256 – € 457.236 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.240[ € 378.328 – € 418.152 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.503[ € 397.244 – € 439.060 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelissenmarke 17A in Zwolle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 408.246 (€ 11.664 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11Sinds juli +0,0%
€ -2.54212 maanden -0,6%
€ -17.05112 mnd vs. NL -4,2%
Cornelissenmarke 17A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.246 voor Cornelissenmarke 17A in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelissenmarke 17A in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.503. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 408.246.

Verwachte verkoopprijs Cornelissenmarke 17A
€ 418.503[ € 397.244 – € 439.060 ]
Verkoper houdt over€ 412.649−€ 5.854 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.023+€ 10.520 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.503
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.604
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelissenmarke 17A in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.240. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.378 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelissenmarke 17A
Onder gem. in SchelleBoven gem.
€ 398.240[ € 378.328 – € 418.152 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 11.378[ € 10.809 – € 11.947 ]
Gem. vraagprijs in Schelle
€ 881.167[ € 395.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelissenmarke 17A adviseren wij in een bod van € 418.503, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 398.240 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.246+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.503+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.428+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelissenmarke 17A zal in bij een vraagprijs van € 398.240 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelissenmarke 17A in Zwolle bedragen € 2.073 per maand bij een woningwaarde van € 408.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.073/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.996
OZB€ 31
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.073
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelissenmarke 17A

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte35 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.246
Verwachte verkoopprijs€ 418.503
Verwachte vraagprijs€ 398.240
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtOldenelerbroek→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldenelerbroek besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (62%)
B (30%)
C (8%)
D (0%)

Wonen in Oldenelerbroek

Oldenelerbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Greenshieldsstraat 15, 8017GK Zwolle
Greenshieldsstraat 15
1990 · 62 m²
€ 260.812
Straatbeeld van Diasporalaan 84, 8017DJ Zwolle
Diasporalaan 84
1990 · 67 m²
€ 303.934
Straatbeeld van Burgemeester van Walsumlaan 1-29, 8017CC Zwolle
Burgemeester van Walsumlaan 1-29
1995 · 20 m²
€ 404.506
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornelissenmarke 17A ligt met een geschatte woningwaarde van € 408.246 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oldenelerbroek willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Cornelissenmarke 17A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelissenmarke 17A in Zwolle.

Wat is Cornelissenmarke 17A in Zwolle waard?
Cornelissenmarke 17A in Zwolle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.246 (bandbreedte € 359.256 – € 457.236). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldenelerbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelissenmarke 17A in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Cornelissenmarke 17A in Zwolle is in augustus 2026 € 398.240 (bandbreedte € 378.328 – € 418.152). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.664.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelissenmarke 17A in Zwolle?
Voor Cornelissenmarke 17A adviseren wij een bod van € 418.503 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelissenmarke 17A in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelissenmarke 17A in Zwolle bedragen € 2.073 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.996 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelissenmarke 17A in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelissenmarke 17A in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -2.542) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelissenmarke 17A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldenelerbroek is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Cornelissenmarke 17A ligt rond € 408.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelissenmarke 17A?
Huishoudens in de buurt van Cornelissenmarke 17A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldenelerbroek heeft 24% van de woningen zonnepanelen.