Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gedeputeerdenlaan 137, 8016CE Zwolle

Woningwaarde Gedeputeerdenlaan 137

8016CE Zwolle

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.526Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.611
-0,8%
[ € 310.298 – € 394.924 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.782[ € 325.643 – € 359.921 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.722[ € 344.205 – € 380.436 ]

Wat is mijn huis waard?

Gedeputeerdenlaan 137 in Zwolle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 352.611 (€ 3.526 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10Sinds mei +0,0%
€ -3.00512 maanden -0,8%
€ -18.08512 mnd vs. NL -5,1%
Gedeputeerdenlaan 137
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.611 voor Gedeputeerdenlaan 137 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gedeputeerdenlaan 137 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.722. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 352.611.

Verwachte verkoopprijs Gedeputeerdenlaan 137
€ 362.722[ € 344.205 – € 380.436 ]
Verkoper houdt over€ 357.482−€ 5.240 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.126+€ 9.404 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.722
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.990
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.482

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gedeputeerdenlaan 137 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.782. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.428 per m².

Verwachte vraagprijs Gedeputeerdenlaan 137
Onder gem. in SchelleBoven gem.
€ 342.782[ € 325.643 – € 359.921 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.428[ € 3.256 – € 3.599 ]
Gem. vraagprijs in Schelle
€ 876.789[ € 350.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gedeputeerdenlaan 137 adviseren wij in een bod van € 362.722, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 342.782 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.611+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.722+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.858+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gedeputeerdenlaan 137 zal in bij een vraagprijs van € 342.782 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gedeputeerdenlaan 137 in Zwolle bedragen € 1.785 per maand bij een woningwaarde van € 352.611. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 176.000€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.785/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.724
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.785
Totaal betaald over 30 jaar€ 620.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gedeputeerdenlaan 137

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.611
Verwachte verkoopprijs€ 362.722
Verwachte vraagprijs€ 342.782
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtOldenelerlanden-West→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldenelerlanden-West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (29%)
C (25%)

Wonen in Oldenelerlanden-West

Oldenelerlanden-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Greenshieldsstraat 15, 8017GK Zwolle
Greenshieldsstraat 15
1990 · 62 m²
€ 259.677
Straatbeeld van Vrouwenlaan 58, 8017HS Zwolle
Vrouwenlaan 58
1994 · 180 m²
€ 709.521
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.611 is Gedeputeerdenlaan 137 een van de meer betaalbare woningen in Oldenelerlanden-West. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Gedeputeerdenlaan 137

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gedeputeerdenlaan 137 in Zwolle.

Wat is Gedeputeerdenlaan 137 in Zwolle waard?
Gedeputeerdenlaan 137 in Zwolle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.611 (bandbreedte € 310.298 – € 394.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oldenelerlanden-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gedeputeerdenlaan 137 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Gedeputeerdenlaan 137 in Zwolle is in juni 2026 € 342.782 (bandbreedte € 325.643 – € 359.921). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.526.
Hoeveel moet ik overbieden op Gedeputeerdenlaan 137 in Zwolle?
Voor Gedeputeerdenlaan 137 adviseren wij een bod van € 362.722 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gedeputeerdenlaan 137 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Gedeputeerdenlaan 137 in Zwolle bedragen € 1.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.611 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.724 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gedeputeerdenlaan 137 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gedeputeerdenlaan 137 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -3.005) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gedeputeerdenlaan 137?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldenelerlanden-West is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Gedeputeerdenlaan 137 ligt rond € 352.611. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gedeputeerdenlaan 137?
Huishoudens in de buurt van Gedeputeerdenlaan 137 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldenelerlanden-West heeft 32% van de woningen zonnepanelen.