Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Riemsdijkmarke 11, 8016CM Zwolle

Woningwaarde Van Riemsdijkmarke 11

8016CM Zwolle

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.154Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.430
+0,0%
[ € 365.578 – € 465.282 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.061[ € 384.808 – € 425.314 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.065[ € 404.433 – € 447.005 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Riemsdijkmarke 11 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.430 (€ 4.154 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12Sinds september +0,0%
+€ 13812 maanden +0,0%
€ -15.95112 mnd vs. NL -3,8%
Van Riemsdijkmarke 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.430 voor Van Riemsdijkmarke 11 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Riemsdijkmarke 11 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.065. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 415.430.

Verwachte verkoopprijs Van Riemsdijkmarke 11
€ 426.065[ € 404.433 – € 447.005 ]
Verkoper houdt over€ 420.128−€ 5.937 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.736+€ 10.671 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.065
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.687
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.128

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Riemsdijkmarke 11 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.061. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.051 per m².

Verwachte vraagprijs Van Riemsdijkmarke 11
Onder gem. in SchelleBoven gem.
€ 405.061[ € 384.808 – € 425.314 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.051[ € 3.848 – € 4.253 ]
Gem. vraagprijs in Schelle
€ 1.124.882[ € 365.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Riemsdijkmarke 11 adviseren wij in een bod van € 426.065, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 405.061 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.430+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.065+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.368+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Riemsdijkmarke 11 zal in bij een vraagprijs van € 405.061 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Riemsdijkmarke 11 in Zwolle bedragen € 2.125 per maand bij een woningwaarde van € 415.430. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.125/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.032
OZB€ 31
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.125
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Riemsdijkmarke 11

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.430
Verwachte verkoopprijs€ 426.065
Verwachte vraagprijs€ 405.061
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtOldenelerlanden-West→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldenelerlanden-West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (30%)
C (24%)
F (0%)

Wonen in Oldenelerlanden-West

Oldenelerlanden-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gedeputeerdenlaan 137, 8016CE Zwolle
Gedeputeerdenlaan 137
1988 · 100 m²
€ 354.153
Straatbeeld van Sloetmarke 20, 8016CG Zwolle
Sloetmarke 20
1988 · 128 m²
€ 491.765
Straatbeeld van Van Rechterenmarke 8, 8016KE Zwolle
Van Rechterenmarke 8
1994 · 188 m²
€ 958.356
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.430 is Van Riemsdijkmarke 11 een van de meer betaalbare woningen in Oldenelerlanden-West. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Van Riemsdijkmarke 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Riemsdijkmarke 11 in Zwolle.

Wat is Van Riemsdijkmarke 11 in Zwolle waard?
Van Riemsdijkmarke 11 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.430 (bandbreedte € 365.578 – € 465.282). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oldenelerlanden-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Riemsdijkmarke 11 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Van Riemsdijkmarke 11 in Zwolle is in oktober 2026 € 405.061 (bandbreedte € 384.808 – € 425.314). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.154.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Riemsdijkmarke 11 in Zwolle?
Voor Van Riemsdijkmarke 11 adviseren wij een bod van € 426.065 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Riemsdijkmarke 11 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Van Riemsdijkmarke 11 in Zwolle bedragen € 2.125 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.430 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.032 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Riemsdijkmarke 11 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Riemsdijkmarke 11 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 138) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Riemsdijkmarke 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldenelerlanden-West is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Van Riemsdijkmarke 11 ligt rond € 415.430. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Riemsdijkmarke 11?
Huishoudens in de buurt van Van Riemsdijkmarke 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldenelerlanden-West heeft 32% van de woningen zonnepanelen.