Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Pallandtmarke 7D, 8016CR Zwolle

Woningwaarde Van Pallandtmarke 7D

8016CR Zwolle

135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.481Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.989
-0,8%
[ € 413.590 – € 526.388 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.001[ € 435.101 – € 480.901 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.291[ € 457.726 – € 505.908 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Pallandtmarke 7D in Zwolle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 469.989 (€ 3.481 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13Sinds mei +0,0%
€ -4.00512 maanden -0,8%
€ -24.10512 mnd vs. NL -5,1%
Van Pallandtmarke 7D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.989 voor Van Pallandtmarke 7D in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Pallandtmarke 7D in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.291. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 469.989.

Verwachte verkoopprijs Van Pallandtmarke 7D
€ 482.291[ € 457.726 – € 505.908 ]
Verkoper houdt over€ 475.736−€ 6.555 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.087+€ 11.796 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.291
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.305
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.736

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Pallandtmarke 7D in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.001. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.393 per m².

Verwachte vraagprijs Van Pallandtmarke 7D
Onder gem. in SchelleBoven gem.
€ 458.001[ € 435.101 – € 480.901 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.393[ € 3.223 – € 3.562 ]
Gem. vraagprijs in Schelle
€ 876.789[ € 350.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Pallandtmarke 7D adviseren wij in een bod van € 482.291, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 458.001 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.989+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.291+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.406+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Pallandtmarke 7D zal in bij een vraagprijs van € 458.001 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Pallandtmarke 7D in Zwolle bedragen € 2.361 per maand bij een woningwaarde van € 469.989. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 235.000€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.361/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.298
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.361
Totaal betaald over 30 jaar€ 827.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Pallandtmarke 7D

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.989
Verwachte verkoopprijs€ 482.291
Verwachte vraagprijs€ 458.001
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtOldenelerlanden-West→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldenelerlanden-West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (29%)
C (25%)

Wonen in Oldenelerlanden-West

Oldenelerlanden-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Commissarislaan 35-22, 8016BE Zwolle
Commissarislaan 35-22
2012 · 235 m²
€ 419.684
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Pallandtmarke 7D ligt met een geschatte woningwaarde van € 469.989 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oldenelerlanden-West willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Van Pallandtmarke 7D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Pallandtmarke 7D in Zwolle.

Wat is Van Pallandtmarke 7D in Zwolle waard?
Van Pallandtmarke 7D in Zwolle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.989 (bandbreedte € 413.590 – € 526.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldenelerlanden-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Pallandtmarke 7D in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Van Pallandtmarke 7D in Zwolle is in juni 2026 € 458.001 (bandbreedte € 435.101 – € 480.901). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.481.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Pallandtmarke 7D in Zwolle?
Voor Van Pallandtmarke 7D adviseren wij een bod van € 482.291 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Pallandtmarke 7D in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Van Pallandtmarke 7D in Zwolle bedragen € 2.461 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.989 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.298 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Pallandtmarke 7D in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Pallandtmarke 7D in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -4.005) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Pallandtmarke 7D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldenelerlanden-West is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Van Pallandtmarke 7D ligt rond € 469.989. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Pallandtmarke 7D?
Huishoudens in de buurt van Van Pallandtmarke 7D besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldenelerlanden-West heeft 32% van de woningen zonnepanelen.