Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Echtenmarke 8

8016DB Zwolle

143 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.235Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.565
+0,0%
[ € 532.897 – € 678.233 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.911[ € 583.051 – € 644.425 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Echtenmarke 8 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 605.565 (€ 4.235 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 17Sinds september +0,0%
+€ 20112 maanden +0,0%
€ -23.25212 mnd vs. NL -3,8%
Van Echtenmarke 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.565 voor Van Echtenmarke 8 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Echtenmarke 8 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.911. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 605.565.

Verwachte verkoopprijs Van Echtenmarke 8
€ 620.911[ € 583.051 – € 644.425 ]
Verkoper houdt over€ 612.831−€ 8.080 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.479+€ 14.568 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.911
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.830
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 612.831

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Echtenmarke 8 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.119 per m².

Verwachte vraagprijs Van Echtenmarke 8
Onder gem. in SchelleBoven gem.
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.119[ € 3.913 – € 4.325 ]
Gem. vraagprijs in Schelle
€ 1.124.882[ € 365.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Echtenmarke 8 adviseren wij in een bod van € 620.911, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 589.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.565+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.911+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.957+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Echtenmarke 8 zal in bij een vraagprijs van € 589.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Echtenmarke 8 in Zwolle bedragen € 3.079 per maand bij een woningwaarde van € 605.565. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.079/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.961
OZB€ 46
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.079
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.065.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Echtenmarke 8

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.565
Verwachte verkoopprijs€ 620.911
Verwachte vraagprijs€ 589.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtOldenelerlanden-Oost→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldenelerlanden-Oost besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (39%)
C (45%)
D (0%)

Wonen in Oldenelerlanden-Oost

Oldenelerlanden-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Hornmarke 15, 8016GR Zwolle
Van Hornmarke 15
1990 · 138 m²
€ 707.120
Straatbeeld van Van Middachtenmarke 77, 8016GE Zwolle
Van Middachtenmarke 77
1987 · 135 m²
€ 536.136
Straatbeeld van Van Hackfoortmarke 35, 8016EN Zwolle
Van Hackfoortmarke 35
1988 · 125 m²
€ 491.868
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Echtenmarke 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 605.565 duidelijk in het hogere segment van Oldenelerlanden-Oost. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Van Echtenmarke 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Echtenmarke 8 in Zwolle.

Wat is Van Echtenmarke 8 in Zwolle waard?
Van Echtenmarke 8 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.565 (bandbreedte € 532.897 – € 678.233). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldenelerlanden-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Echtenmarke 8 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Van Echtenmarke 8 in Zwolle is in oktober 2026 € 589.000 (bandbreedte € 559.550 – € 618.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.235.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Echtenmarke 8 in Zwolle?
Voor Van Echtenmarke 8 adviseren wij een bod van € 620.911 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Echtenmarke 8 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Van Echtenmarke 8 in Zwolle bedragen € 3.079 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.565 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.961 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Echtenmarke 8 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Echtenmarke 8 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 201) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Echtenmarke 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldenelerlanden-Oost is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Van Echtenmarke 8 ligt rond € 605.565. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Echtenmarke 8?
Huishoudens in de buurt van Van Echtenmarke 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldenelerlanden-Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.