Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Kreyenschotemarke 7

8016DG Zwolle

41 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.419Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 181.185
+0,0%
[ € 159.443 – € 202.927 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 175.874[ € 167.080 – € 184.668 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 186.657[ € 177.105 – € 195.748 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Kreyenschotemarke 7 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 181.185 (€ 4.419 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5Sinds september +0,0%
+€ 6012 maanden +0,0%
€ -6.95712 mnd vs. NL -3,8%
Van Kreyenschotemarke 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 181.185 voor Van Kreyenschotemarke 7 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Kreyenschotemarke 7 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 186.657. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 181.185.

Verwachte verkoopprijs Van Kreyenschotemarke 7
€ 186.657[ € 177.105 – € 195.748 ]
Verkoper houdt over€ 183.354−€ 3.303 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 192.540+€ 5.883 kosten koper
Verkoopprijs€ 186.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.053
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 183.354

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Kreyenschotemarke 7 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 175.874. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.290 per m².

Verwachte vraagprijs Van Kreyenschotemarke 7
Onder gem. in SchelleBoven gem.
€ 175.874[ € 167.080 – € 184.668 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.290[ € 4.075 – € 4.504 ]
Gem. vraagprijs in Schelle
€ 1.124.882[ € 365.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Kreyenschotemarke 7 adviseren wij in een bod van € 186.657, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 175.874 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 181.185+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 186.657+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 195.990+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Kreyenschotemarke 7 zal in bij een vraagprijs van € 175.874 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Kreyenschotemarke 7 in Zwolle bedragen € 948 per maand bij een woningwaarde van € 181.185. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 381.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 948/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 886
OZB€ 14
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 948
Totaal betaald over 30 jaar€ 318.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Kreyenschotemarke 7

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte41 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 181.185
Verwachte verkoopprijs€ 186.657
Verwachte vraagprijs€ 175.874
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtOldenelerlanden-Oost→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldenelerlanden-Oost besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (39%)
C (45%)
D (0%)

Wonen in Oldenelerlanden-Oost

Oldenelerlanden-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelissenmarke 17A, 8016BM Zwolle
Cornelissenmarke 17A
1987 · 35 m²
€ 256.552
Straatbeeld van Diasporalaan 84, 8017DJ Zwolle
Diasporalaan 84
1990 · 67 m²
€ 303.934
Straatbeeld van Greenshieldsstraat 15, 8017GK Zwolle
Greenshieldsstraat 15
1990 · 62 m²
€ 260.812
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 181.185 is Van Kreyenschotemarke 7 een van de meer betaalbare woningen in Oldenelerlanden-Oost. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Van Kreyenschotemarke 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Kreyenschotemarke 7 in Zwolle.

Wat is Van Kreyenschotemarke 7 in Zwolle waard?
Van Kreyenschotemarke 7 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 181.185 (bandbreedte € 159.443 – € 202.927). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oldenelerlanden-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Kreyenschotemarke 7 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Van Kreyenschotemarke 7 in Zwolle is in oktober 2026 € 175.874 (bandbreedte € 167.080 – € 184.668). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.419.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Kreyenschotemarke 7 in Zwolle?
Voor Van Kreyenschotemarke 7 adviseren wij een bod van € 186.657 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Kreyenschotemarke 7 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Van Kreyenschotemarke 7 in Zwolle bedragen € 948 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 181.185 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 886 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Kreyenschotemarke 7 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Kreyenschotemarke 7 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 60) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Kreyenschotemarke 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldenelerlanden-Oost is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Van Kreyenschotemarke 7 ligt rond € 181.185. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Kreyenschotemarke 7?
Huishoudens in de buurt van Van Kreyenschotemarke 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldenelerlanden-Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.