Huiswaardemeter

Woningwaarde Ripperdamarke 7

8016DR Zwolle

107 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.234Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.024
+0,0%
[ € 398.661 – € 507.387 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.646[ € 419.564 – € 463.728 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.695[ € 441.381 – € 487.842 ]

Wat is mijn huis waard?

Ripperdamarke 7 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.024 (€ 4.234 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13Sinds september +0,0%
+€ 15112 maanden +0,0%
€ -17.39412 mnd vs. NL -3,8%
Ripperdamarke 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.024 voor Ripperdamarke 7 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ripperdamarke 7 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.695. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 453.024.

Verwachte verkoopprijs Ripperdamarke 7
€ 464.695[ € 441.381 – € 487.842 ]
Verkoper houdt over€ 458.333−€ 6.362 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.139+€ 11.444 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.695
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.112
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.333

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ripperdamarke 7 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.646. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.128 per m².

Verwachte vraagprijs Ripperdamarke 7
Onder gem. in SchelleBoven gem.
€ 441.646[ € 419.564 – € 463.728 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.128[ € 3.921 – € 4.334 ]
Gem. vraagprijs in Schelle
€ 1.124.882[ € 365.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ripperdamarke 7 adviseren wij in een bod van € 464.695, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 441.646 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.024+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.695+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.930+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ripperdamarke 7 zal in bij een vraagprijs van € 441.646 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ripperdamarke 7 in Zwolle bedragen € 2.313 per maand bij een woningwaarde van € 453.024. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.313/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.215
OZB€ 34
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.313
Totaal betaald over 30 jaar€ 797.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ripperdamarke 7

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.024
Verwachte verkoopprijs€ 464.695
Verwachte vraagprijs€ 441.646
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtOldenelerlanden-West→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldenelerlanden-West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (30%)
C (24%)
F (0%)

Wonen in Oldenelerlanden-West

Oldenelerlanden-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gedeputeerdenlaan 137, 8016CE Zwolle
Gedeputeerdenlaan 137
1988 · 100 m²
€ 354.153
Straatbeeld van Van Riemsdijkmarke 11, 8016CM Zwolle
Van Riemsdijkmarke 11
1989 · 100 m²
€ 415.430
Straatbeeld van Sloetmarke 20, 8016CG Zwolle
Sloetmarke 20
1988 · 128 m²
€ 491.765
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ripperdamarke 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 453.024 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oldenelerlanden-West willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ripperdamarke 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ripperdamarke 7 in Zwolle.

Wat is Ripperdamarke 7 in Zwolle waard?
Ripperdamarke 7 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.024 (bandbreedte € 398.661 – € 507.387). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oldenelerlanden-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ripperdamarke 7 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Ripperdamarke 7 in Zwolle is in oktober 2026 € 441.646 (bandbreedte € 419.564 – € 463.728). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.234.
Hoeveel moet ik overbieden op Ripperdamarke 7 in Zwolle?
Voor Ripperdamarke 7 adviseren wij een bod van € 464.695 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ripperdamarke 7 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Ripperdamarke 7 in Zwolle bedragen € 2.313 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.024 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.215 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ripperdamarke 7 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ripperdamarke 7 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 151) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ripperdamarke 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldenelerlanden-West is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Ripperdamarke 7 ligt rond € 453.024. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ripperdamarke 7?
Huishoudens in de buurt van Ripperdamarke 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldenelerlanden-West heeft 32% van de woningen zonnepanelen.