Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Rhemenmarke 8

8016KP Zwolle

188 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.934Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.115.502
+0,0%
[ € 981.642 – € 1.249.362 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.095.092[ € 1.040.337 – € 1.149.847 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.135.764[ € 1.078.829 – € 1.192.391 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Rhemenmarke 8 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.115.502 (€ 5.934 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 31Sinds september +0,0%
+€ 37112 maanden +0,0%
€ -42.83112 mnd vs. NL -3,8%
Van Rhemenmarke 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.115.502 voor Van Rhemenmarke 8 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Rhemenmarke 8 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.135.764. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.115.502.

Verwachte verkoopprijs Van Rhemenmarke 8
€ 1.135.764[ € 1.078.829 – € 1.192.391 ]
Verkoper houdt over€ 1.122.021−€ 13.743 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.160.629+€ 24.865 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.135.764
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.493
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.122.021

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Rhemenmarke 8 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.095.092. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.825 per m².

Verwachte vraagprijs Van Rhemenmarke 8
Onder gem. in SchelleBoven gem.
€ 1.095.092[ € 1.040.337 – € 1.149.847 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.825[ € 5.534 – € 6.116 ]
Gem. vraagprijs in Schelle
€ 1.124.882[ € 365.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Rhemenmarke 8 adviseren wij in een bod van € 1.135.764, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.095.092 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.115.502+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.135.764+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.192.552+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Rhemenmarke 8 zal in bij een vraagprijs van € 1.095.092 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Rhemenmarke 8 in Zwolle bedragen € 5.622 per maand bij een woningwaarde van € 1.115.502. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.316.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.622/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.455
OZB€ 84
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 5.622
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.963.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Rhemenmarke 8

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte640 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.115.502
Verwachte verkoopprijs€ 1.135.764
Verwachte vraagprijs€ 1.095.092
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtOldenelerlanden-West→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldenelerlanden-West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (30%)
C (24%)
F (0%)

Wonen in Oldenelerlanden-West

Oldenelerlanden-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Rechterenmarke 8, 8016KE Zwolle
Van Rechterenmarke 8
1994 · 188 m²
€ 958.356
Straatbeeld van Sloetmarke 20, 8016CG Zwolle
Sloetmarke 20
1988 · 128 m²
€ 491.765
Straatbeeld van Van Riemsdijkmarke 11, 8016CM Zwolle
Van Riemsdijkmarke 11
1989 · 100 m²
€ 415.430
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Rhemenmarke 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.115.502 duidelijk in het hogere segment van Oldenelerlanden-West. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Van Rhemenmarke 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Rhemenmarke 8 in Zwolle.

Wat is Van Rhemenmarke 8 in Zwolle waard?
Van Rhemenmarke 8 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.115.502 (bandbreedte € 981.642 – € 1.249.362). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldenelerlanden-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Rhemenmarke 8 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Van Rhemenmarke 8 in Zwolle is in oktober 2026 € 1.095.092 (bandbreedte € 1.040.337 – € 1.149.847). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.934.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Rhemenmarke 8 in Zwolle?
Voor Van Rhemenmarke 8 adviseren wij een bod van € 1.135.764 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Rhemenmarke 8 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Van Rhemenmarke 8 in Zwolle bedragen € 5.622 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.115.502 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.455 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Rhemenmarke 8 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Rhemenmarke 8 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 371) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Rhemenmarke 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldenelerlanden-West is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Van Rhemenmarke 8 ligt rond € 1.115.502. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Rhemenmarke 8?
Huishoudens in de buurt van Van Rhemenmarke 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldenelerlanden-West heeft 32% van de woningen zonnepanelen.