Huiswaardemeter

Woningwaarde Coreemarke 16

8016LA Zwolle

Te koop
165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.496Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 741.771
-0,8%
[ € 652.758 – € 830.784 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 726.674[ € 690.340 – € 763.008 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 757.027[ € 719.334 – € 795.054 ]

Wat is mijn huis waard?

Coreemarke 16 in Zwolle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 741.771 (€ 4.496 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 21Sinds mei +0,0%
€ -6.32112 maanden -0,8%
€ -38.04512 mnd vs. NL -5,1%
Coreemarke 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 741.771 voor Coreemarke 16 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Coreemarke 16 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 757.027. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 741.771.

Verwachte verkoopprijs Coreemarke 16
€ 757.027[ € 719.334 – € 795.054 ]
Verkoper houdt over€ 747.450−€ 9.577 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 774.318+€ 17.291 kosten koper
Verkoopprijs€ 757.027
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.327
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 747.450

Wat is de vraagprijs?

Coreemarke 16 in Zwolle staat in te koop voor € 726.674. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.404 per m².

Vraagprijs Coreemarke 16
Onder gem. in buurt OldenelerbroekBoven gem.
€ 726.674[ € 690.340 – € 763.008 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.404[ € 4.184 – € 4.624 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oldenelerbroek
€ 524.600[ € 350.000 – € 723.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Coreemarke 16 adviseren wij in een bod van € 757.027, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 726.674 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 741.771+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 757.027+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 794.878+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Coreemarke 16 zal in bij een vraagprijs van € 726.674 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Coreemarke 16 in Zwolle bedragen € 3.691 per maand bij een woningwaarde van € 741.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 371.000€ 1.113.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.691/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.627
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.691
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.305.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Coreemarke 16

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte385 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 741.771
Verwachte verkoopprijs€ 757.027
Vraagprijs€ 726.674
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtOldenelerbroek→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldenelerbroek besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (31%)
C (8%)
D (0%)

Wonen in Oldenelerbroek

Oldenelerbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Commissarislaan 35-22, 8016BE Zwolle
Commissarislaan 35-22
2012 · 235 m²
€ 419.684
Straatbeeld van Vrouwenlaan 58, 8017HS Zwolle
Vrouwenlaan 58
1994 · 180 m²
€ 709.521
Straatbeeld van Gedeputeerdenlaan 137, 8016CE Zwolle
Gedeputeerdenlaan 137
1988 · 100 m²
€ 352.611
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Coreemarke 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 741.771 duidelijk in het hogere segment van Oldenelerbroek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Coreemarke 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Coreemarke 16 in Zwolle.

Wat is Coreemarke 16 in Zwolle waard?
Coreemarke 16 in Zwolle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 741.771 (bandbreedte € 652.758 – € 830.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldenelerbroek.
Wat is de vraagprijs van Coreemarke 16 in Zwolle?
Coreemarke 16 in Zwolle staat in juni 2026 te koop voor € 726.674. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.496.
Hoeveel moet ik overbieden op Coreemarke 16 in Zwolle?
Voor Coreemarke 16 adviseren wij een bod van € 757.027 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Coreemarke 16 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Coreemarke 16 in Zwolle bedragen € 3.853 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 741.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.627 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 171 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Coreemarke 16 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Coreemarke 16 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -6.321) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Coreemarke 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldenelerbroek is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Coreemarke 16 ligt rond € 741.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Coreemarke 16?
Huishoudens in de buurt van Coreemarke 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldenelerbroek heeft 24% van de woningen zonnepanelen.