Woningwaarde Oldeneelweg 11

8016PC Zwolle

404 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2011Bouwjaar

€ 2.814Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.136.968

+0,0%

[ € 1.000.532 – € 1.273.404 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.116.810[ € 1.060.970 – € 1.172.651 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.157.490[ € 1.099.165 – € 1.214.866 ]

Wat is mijn huis waard?

Oldeneelweg 11 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.136.968 (€ 2.814 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 32Sinds september +0,0%+0,0%

+€ 37812 maanden +0,0%+0,0%

€ -43.65512 mnd vs. NL -3,8%-3,8%

Oldeneelweg 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.136.968 voor Oldeneelweg 11 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oldeneelweg 11 in Zwolle heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.157.490. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.136.968.

Verwachte verkoopprijs Oldeneelweg 11

€ 1.157.490[ € 1.099.165 – € 1.214.866 ]

Verkoper houdt over€ 1.143.508−€ 13.982 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.182.790+€ 25.300 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.157.490

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.732

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.143.508

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oldeneelweg 11 in Zwolle heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.116.810. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.764 per m².

Verwachte vraagprijs Oldeneelweg 11

Onder gem. in SchelleBoven gem.

€ 1.116.810[ € 1.060.970 – € 1.172.651 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.764[ € 2.626 – € 2.903 ]

Gem. vraagprijs in Schelle

€ 1.124.882[ € 365.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oldeneelweg 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.157.490, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.116.810 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.136.968+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.157.490+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.215.365+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oldeneelweg 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.116.810 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oldeneelweg 11 in Zwolle bedragen € 5.780 per maand bij een woningwaarde van € 1.136.968. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.337.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.780/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.560

OZB€ 86

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 96

Rioolheffing€ 11

Totaal per maand€ 5.780

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.001.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oldeneelweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar2011

Woonoppervlakte404 m²

Perceeloppervlakte1.360 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.136.968

Verwachte verkoopprijs€ 1.157.490

Verwachte vraagprijs€ 1.116.810

Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtOldenelerbroek→

PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldenelerbroek besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas (700 m³/jr)Aardgas(700 m³/jr)

€ 81/mndElektriciteit (2.420 kWh/jr)Elektriciteit(2.420 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.000 kWh/jr)Teruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (62%)

B (30%)

C (8%)

D (0%)

Wonen in Oldenelerbroek

Oldenelerbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

30,6%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km

Overstapstation4,2 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Commissarislaan 35-22

Commissarislaan 35-22

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oldeneelweg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.136.968 duidelijk in het hogere segment van Oldenelerbroek. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oldeneelweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oldeneelweg 11 in Zwolle.

Wat is Oldeneelweg 11 in Zwolle waard?

Oldeneelweg 11 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.136.968 (bandbreedte € 1.000.532 – € 1.273.404). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldenelerbroek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oldeneelweg 11 in Zwolle?

De verwachte vraagprijs van Oldeneelweg 11 in Zwolle is in oktober 2026 € 1.116.810 (bandbreedte € 1.060.970 – € 1.172.651). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.814.

Hoeveel moet ik overbieden op Oldeneelweg 11 in Zwolle?

Voor Oldeneelweg 11 adviseren wij een bod van € 1.157.490 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oldeneelweg 11 in Zwolle?

De geschatte bruto maandlasten van Oldeneelweg 11 in Zwolle bedragen € 5.780 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.136.968 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.560 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oldeneelweg 11 in Zwolle zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oldeneelweg 11 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 378) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oldeneelweg 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldenelerbroek is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Oldeneelweg 11 ligt rond € 1.136.968. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oldeneelweg 11?

Huishoudens in de buurt van Oldeneelweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldenelerbroek heeft 24% van de woningen zonnepanelen.