Huiswaardemeter

Woningwaarde Schellerpad 28

8017AM Zwolle

Te koop
180 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.550Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 819.024
+0,0%
[ € 720.741 – € 917.307 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 835.477[ € 786.376 – € 869.152 ]

Wat is mijn huis waard?

Schellerpad 28 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 819.024 (€ 4.550 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 23Sinds september +0,0%
+€ 27212 maanden +0,0%
€ -31.44712 mnd vs. NL -3,8%
Schellerpad 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 819.024 voor Schellerpad 28 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schellerpad 28 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 835.477. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 819.024.

Verwachte verkoopprijs Schellerpad 28
€ 835.477[ € 786.376 – € 869.152 ]
Verkoper houdt over€ 825.037−€ 10.440 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 854.337+€ 18.860 kosten koper
Verkoopprijs€ 835.477
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.190
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 825.037

Wat is de vraagprijs?

Schellerpad 28 in Zwolle staat in te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.439 per m².

Vraagprijs Schellerpad 28
Onder gem. in buurt Oud-SchelleBoven gem.
€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.439[ € 4.217 – € 4.661 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Schelle
€ 995.200[ € 648.000 – € 1.610.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schellerpad 28 adviseren wij in een bod van € 835.477, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 799.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 819.024+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 835.477+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 877.251+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schellerpad 28 zal in bij een vraagprijs van € 799.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schellerpad 28 in Zwolle bedragen € 4.148 per maand bij een woningwaarde van € 819.024. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.019.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.148/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.005
OZB€ 62
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 4.148
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.441.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schellerpad 28

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 819.024
Verwachte verkoopprijs€ 835.477
Vraagprijs€ 799.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtOud-Schelle→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Schelle besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (18%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (14%)

Wonen in Oud-Schelle

Oud-Schelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

47,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grenslaan 4B, 8017BH Zwolle
Grenslaan 4B
2008 · 186 m²
€ 871.574
Straatbeeld van Oude Deventerstraatweg 24, 8017BC Zwolle
Oude Deventerstraatweg 24
1990 · 240 m²
€ 1.638.224
Straatbeeld van Coreemarke 2, 8016LA Zwolle
Coreemarke 2
1995 · 172 m²
€ 762.038
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schellerpad 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 819.024 duidelijk in het hogere segment van Oud-Schelle. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schellerpad 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schellerpad 28 in Zwolle.

Wat is Schellerpad 28 in Zwolle waard?
Schellerpad 28 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 819.024 (bandbreedte € 720.741 – € 917.307). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Schelle.
Wat is de vraagprijs van Schellerpad 28 in Zwolle?
Schellerpad 28 in Zwolle staat in oktober 2026 te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.550.
Hoeveel moet ik overbieden op Schellerpad 28 in Zwolle?
Voor Schellerpad 28 adviseren wij een bod van € 835.477 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schellerpad 28 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Schellerpad 28 in Zwolle bedragen € 4.148 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 819.024 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.005 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schellerpad 28 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schellerpad 28 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 272) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schellerpad 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Schelle is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Schellerpad 28 ligt rond € 819.024. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schellerpad 28?
Huishoudens in de buurt van Schellerpad 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Schelle heeft 30% van de woningen zonnepanelen.