Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oude Deventerstraatweg 24, 8017BC Zwolle

Woningwaarde Oude Deventerstraatweg 24

8017BC Zwolle

Te koop
240 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 6.826Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.638.224
+0,0%
[ € 1.441.637 – € 1.834.811 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.610.000[ € 1.529.500 – € 1.690.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.666.400[ € 1.583.032 – € 1.749.667 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Deventerstraatweg 24 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.638.224 (€ 6.826 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 45Sinds september +0,0%
+€ 54512 maanden +0,0%
€ -62.90112 mnd vs. NL -3,8%
Oude Deventerstraatweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.638.224 voor Oude Deventerstraatweg 24 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Deventerstraatweg 24 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.666.400. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.638.224.

Verwachte verkoopprijs Oude Deventerstraatweg 24
€ 1.666.400[ € 1.583.032 – € 1.749.667 ]
Verkoper houdt over€ 1.646.820−€ 19.580 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.701.878+€ 35.478 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.666.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.330
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.646.820

Wat is de vraagprijs?

Oude Deventerstraatweg 24 in Zwolle staat in te koop voor € 1.610.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.708 per m².

Vraagprijs Oude Deventerstraatweg 24
Onder gem. in buurt Oud-SchelleBoven gem.
€ 1.610.000[ € 1.529.500 – € 1.690.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.708[ € 6.373 – € 7.044 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Schelle
€ 995.200[ € 648.000 – € 1.610.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Deventerstraatweg 24 adviseren wij in een bod van € 1.666.400, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 1.610.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.638.224+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.666.400+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.749.720+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Deventerstraatweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 1.610.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Deventerstraatweg 24 in Zwolle bedragen € 8.230 per maand bij een woningwaarde van € 1.638.224. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.838.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.230/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.011
OZB€ 124
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 8.230
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.883.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Deventerstraatweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte240 m²
Perceeloppervlakte612 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.638.224
Verwachte verkoopprijs€ 1.666.400
Vraagprijs€ 1.610.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtOud-Schelle→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Schelle besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (18%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (14%)

Wonen in Oud-Schelle

Oud-Schelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

47,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grenslaan 4B, 8017BH Zwolle
Grenslaan 4B
2008 · 186 m²
€ 871.574
Straatbeeld van Kleine Veerweg 3, 8017BP Zwolle
Kleine Veerweg 3
1990 · 228 m²
€ 870.240
Straatbeeld van Wibergstraat 18, 8017GA Zwolle
Wibergstraat 18
1991 · 221 m²
€ 842.222
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Deventerstraatweg 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.638.224 duidelijk in het hogere segment van Oud-Schelle. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oude Deventerstraatweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Deventerstraatweg 24 in Zwolle.

Wat is Oude Deventerstraatweg 24 in Zwolle waard?
Oude Deventerstraatweg 24 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.638.224 (bandbreedte € 1.441.637 – € 1.834.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Schelle.
Wat is de vraagprijs van Oude Deventerstraatweg 24 in Zwolle?
Oude Deventerstraatweg 24 in Zwolle staat in oktober 2026 te koop voor € 1.610.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.826.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Deventerstraatweg 24 in Zwolle?
Voor Oude Deventerstraatweg 24 adviseren wij een bod van € 1.666.400 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Deventerstraatweg 24 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Deventerstraatweg 24 in Zwolle bedragen € 8.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.638.224 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.011 uit hypotheeklasten, circa € 162 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Deventerstraatweg 24 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Deventerstraatweg 24 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 545) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Deventerstraatweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Schelle is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Oude Deventerstraatweg 24 ligt rond € 1.638.224. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Deventerstraatweg 24?
Huishoudens in de buurt van Oude Deventerstraatweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Schelle heeft 30% van de woningen zonnepanelen.