Huiswaardemeter

Woningwaarde Schellerpad 36

8017AM Zwolle

194 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.244Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 629.381
+0,0%
[ € 553.855 – € 704.907 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 617.025[ € 586.174 – € 647.876 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 641.984[ € 609.621 – € 673.791 ]

Wat is mijn huis waard?

Schellerpad 36 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 629.381 (€ 3.244 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 17Sinds september +0,0%
+€ 20912 maanden +0,0%
€ -24.16612 mnd vs. NL -3,8%
Schellerpad 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 629.381 voor Schellerpad 36 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schellerpad 36 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 641.984. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 629.381.

Verwachte verkoopprijs Schellerpad 36
€ 641.984[ € 609.621 – € 673.791 ]
Verkoper houdt over€ 633.672−€ 8.312 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.974+€ 14.990 kosten koper
Verkoopprijs€ 641.984
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.062
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 633.672

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schellerpad 36 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 617.025. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.181 per m².

Verwachte vraagprijs Schellerpad 36
Onder gem. in buurt Oud-SchelleBoven gem.
€ 617.025[ € 586.174 – € 647.876 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.181[ € 3.022 – € 3.340 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Schelle
€ 990.200[ € 648.000 – € 1.610.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schellerpad 36 adviseren wij in een bod van € 641.984, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 617.025 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 629.381+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 641.984+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 674.083+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schellerpad 36 zal in bij een vraagprijs van € 617.025 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schellerpad 36 in Zwolle bedragen € 3.210 per maand bij een woningwaarde van € 629.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 829.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.210/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.078
OZB€ 48
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.210
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.108.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schellerpad 36

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 629.381
Verwachte verkoopprijs€ 641.984
Verwachte vraagprijs€ 617.025
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtOud-Schelle→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Schelle besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (18%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (14%)

Wonen in Oud-Schelle

Oud-Schelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

47,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grenslaan 4B, 8017BH Zwolle
Grenslaan 4B
2008 · 186 m²
€ 871.574
Straatbeeld van Oude Deventerstraatweg 24, 8017BC Zwolle
Oude Deventerstraatweg 24
1990 · 240 m²
€ 1.638.224
Straatbeeld van Van Rechterenmarke 8, 8016KE Zwolle
Van Rechterenmarke 8
1994 · 188 m²
€ 958.356
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 629.381 zit Schellerpad 36 in het middensegment van Oud-Schelle — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schellerpad 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schellerpad 36 in Zwolle.

Wat is Schellerpad 36 in Zwolle waard?
Schellerpad 36 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 629.381 (bandbreedte € 553.855 – € 704.907). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Schelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schellerpad 36 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Schellerpad 36 in Zwolle is in oktober 2026 € 617.025 (bandbreedte € 586.174 – € 647.876). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.244.
Hoeveel moet ik overbieden op Schellerpad 36 in Zwolle?
Voor Schellerpad 36 adviseren wij een bod van € 641.984 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schellerpad 36 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Schellerpad 36 in Zwolle bedragen € 3.210 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 629.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.078 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schellerpad 36 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schellerpad 36 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 209) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schellerpad 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Schelle is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Schellerpad 36 ligt rond € 629.381. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schellerpad 36?
Huishoudens in de buurt van Schellerpad 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Schelle heeft 30% van de woningen zonnepanelen.