Huiswaardemeter

Woningwaarde Schellerpad 42

8017AM Zwolle

180 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.900Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 702.072
+0,0%
[ € 617.823 – € 786.321 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 688.053[ € 653.650 – € 722.456 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 716.377[ € 680.450 – € 752.077 ]

Wat is mijn huis waard?

Schellerpad 42 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 702.072 (€ 3.900 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 19Sinds september +0,0%
+€ 23412 maanden +0,0%
€ -26.95612 mnd vs. NL -3,8%
Schellerpad 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.072 voor Schellerpad 42 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schellerpad 42 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 716.377. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 702.072.

Verwachte verkoopprijs Schellerpad 42
€ 716.377[ € 680.450 – € 752.077 ]
Verkoper houdt over€ 707.247−€ 9.130 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 732.855+€ 16.478 kosten koper
Verkoopprijs€ 716.377
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.880
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 707.247

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schellerpad 42 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 688.053. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.823 per m².

Verwachte vraagprijs Schellerpad 42
Onder gem. in buurt Oud-SchelleBoven gem.
€ 688.053[ € 653.650 – € 722.456 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.823[ € 3.631 – € 4.014 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Schelle
€ 990.200[ € 648.000 – € 1.610.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schellerpad 42 adviseren wij in een bod van € 716.377, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 688.053 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.072+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 716.377+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 752.196+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schellerpad 42 zal in bij een vraagprijs van € 688.053 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schellerpad 42 in Zwolle bedragen € 3.567 per maand bij een woningwaarde van € 702.072. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 902.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.567/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.433
OZB€ 53
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.567
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.235.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schellerpad 42

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.072
Verwachte verkoopprijs€ 716.377
Verwachte vraagprijs€ 688.053
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtOud-Schelle→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Schelle besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (18%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (14%)

Wonen in Oud-Schelle

Oud-Schelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

47,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grenslaan 4B, 8017BH Zwolle
Grenslaan 4B
2008 · 186 m²
€ 871.574
Straatbeeld van Oude Deventerstraatweg 24, 8017BC Zwolle
Oude Deventerstraatweg 24
1990 · 240 m²
€ 1.638.224
Straatbeeld van Coreemarke 2, 8016LA Zwolle
Coreemarke 2
1995 · 172 m²
€ 762.038
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 702.072 ligt Schellerpad 42 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oud-Schelle. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schellerpad 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schellerpad 42 in Zwolle.

Wat is Schellerpad 42 in Zwolle waard?
Schellerpad 42 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.072 (bandbreedte € 617.823 – € 786.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Schelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schellerpad 42 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Schellerpad 42 in Zwolle is in oktober 2026 € 688.053 (bandbreedte € 653.650 – € 722.456). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.900.
Hoeveel moet ik overbieden op Schellerpad 42 in Zwolle?
Voor Schellerpad 42 adviseren wij een bod van € 716.377 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schellerpad 42 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Schellerpad 42 in Zwolle bedragen € 3.567 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.072 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.433 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schellerpad 42 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schellerpad 42 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 234) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schellerpad 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Schelle is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Schellerpad 42 ligt rond € 702.072. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schellerpad 42?
Huishoudens in de buurt van Schellerpad 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Schelle heeft 30% van de woningen zonnepanelen.