Huiswaardemeter

Woningwaarde Schellerallee 19

8017AN Zwolle

137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.095Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.056
+0,0%
[ € 493.729 – € 628.383 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 547.158[ € 519.800 – € 574.516 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.307[ € 546.310 – € 603.816 ]

Wat is mijn huis waard?

Schellerallee 19 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.056 (€ 4.095 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16Sinds september +0,0%
+€ 18712 maanden +0,0%
€ -21.54212 mnd vs. NL -3,8%
Schellerallee 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.056 voor Schellerallee 19 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schellerallee 19 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.307. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 561.056.

Verwachte verkoopprijs Schellerallee 19
€ 575.307[ € 546.310 – € 603.816 ]
Verkoper houdt over€ 567.729−€ 7.578 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.963+€ 13.656 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.307
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.328
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.729

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schellerallee 19 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.158. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.994 per m².

Verwachte vraagprijs Schellerallee 19
Onder gem. in buurt Oud-SchelleBoven gem.
€ 547.158[ € 519.800 – € 574.516 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.994[ € 3.794 – € 4.194 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Schelle
€ 990.200[ € 648.000 – € 1.610.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schellerallee 19 adviseren wij in een bod van € 575.307, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 547.158 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.056+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.307+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 604.072+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schellerallee 19 zal in bij een vraagprijs van € 547.158 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schellerallee 19 in Zwolle bedragen € 2.857 per maand bij een woningwaarde van € 561.056. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.857/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.744
OZB€ 42
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.857
Totaal betaald over 30 jaar€ 987.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schellerallee 19

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.056
Verwachte verkoopprijs€ 575.307
Verwachte vraagprijs€ 547.158
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtOud-Schelle→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Schelle besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (18%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (14%)

Wonen in Oud-Schelle

Oud-Schelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

47,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grenslaan 4B, 8017BH Zwolle
Grenslaan 4B
2008 · 186 m²
€ 871.574
Straatbeeld van Oude Deventerstraatweg 24, 8017BC Zwolle
Oude Deventerstraatweg 24
1990 · 240 m²
€ 1.638.224
Straatbeeld van Gouverneurlaan 35, 8016BL Zwolle
Gouverneurlaan 35
1995 · 154 m²
€ 545.683
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schellerallee 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 561.056 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud-Schelle willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schellerallee 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schellerallee 19 in Zwolle.

Wat is Schellerallee 19 in Zwolle waard?
Schellerallee 19 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.056 (bandbreedte € 493.729 – € 628.383). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Schelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schellerallee 19 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Schellerallee 19 in Zwolle is in oktober 2026 € 547.158 (bandbreedte € 519.800 – € 574.516). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.095.
Hoeveel moet ik overbieden op Schellerallee 19 in Zwolle?
Voor Schellerallee 19 adviseren wij een bod van € 575.307 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schellerallee 19 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Schellerallee 19 in Zwolle bedragen € 2.857 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.056 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.744 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schellerallee 19 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schellerallee 19 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 187) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schellerallee 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Schelle is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Schellerallee 19 ligt rond € 561.056. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schellerallee 19?
Huishoudens in de buurt van Schellerallee 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Schelle heeft 30% van de woningen zonnepanelen.