Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Deventerstraatweg 15

8017BA Zwolle

Te koop
176 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 5.087Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 895.358
-0,8%
[ € 787.915 – € 1.002.801 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 879.159[ € 835.201 – € 923.117 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 913.774[ € 866.103 – € 957.272 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Deventerstraatweg 15 in Zwolle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 895.358 (€ 5.087 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 25Sinds mei +0,0%
€ -7.62912 maanden -0,8%
€ -45.92112 mnd vs. NL -5,1%
Oude Deventerstraatweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 895.358 voor Oude Deventerstraatweg 15 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Deventerstraatweg 15 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 913.774. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 895.358.

Verwachte verkoopprijs Oude Deventerstraatweg 15
€ 913.774[ € 866.103 – € 957.272 ]
Verkoper houdt over€ 902.472−€ 11.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 934.199+€ 20.425 kosten koper
Verkoopprijs€ 913.774
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 902.472

Wat is de vraagprijs?

Oude Deventerstraatweg 15 in Zwolle staat in te koop voor € 879.159. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.995 per m².

Vraagprijs Oude Deventerstraatweg 15
Onder gem. in SchelleBoven gem.
€ 879.159[ € 835.201 – € 923.117 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.995[ € 4.745 – € 5.245 ]
Gem. vraagprijs in Schelle
€ 903.306[ € 350.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Deventerstraatweg 15 adviseren wij in een bod van € 913.774, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 879.159 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 895.358+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 913.774+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 959.463+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Deventerstraatweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 879.159 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Deventerstraatweg 15 in Zwolle bedragen € 4.443 per maand bij een woningwaarde van € 895.358. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 448.000€ 1.343.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.443/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.378
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 4.443
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.576.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Deventerstraatweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 895.358
Verwachte verkoopprijs€ 913.774
Vraagprijs€ 879.159
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtOud-Schelle→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Schelle besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (29%)
B (15%)
C (19%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (15%)

Wonen in Oud-Schelle

Oud-Schelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

47,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vrouwenlaan 58, 8017HS Zwolle
Vrouwenlaan 58
1994 · 180 m²
€ 709.521
Straatbeeld van Commissarislaan 35-22, 8016BE Zwolle
Commissarislaan 35-22
2012 · 235 m²
€ 419.684
Straatbeeld van Van Pallandtmarke 7D, 8016CR Zwolle
Van Pallandtmarke 7D
2018 · 135 m²
€ 469.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Deventerstraatweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 895.358 duidelijk in het hogere segment van Oud-Schelle. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oude Deventerstraatweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Deventerstraatweg 15 in Zwolle.

Wat is Oude Deventerstraatweg 15 in Zwolle waard?
Oude Deventerstraatweg 15 in Zwolle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 895.358 (bandbreedte € 787.915 – € 1.002.801). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Schelle.
Wat is de vraagprijs van Oude Deventerstraatweg 15 in Zwolle?
Oude Deventerstraatweg 15 in Zwolle staat in juni 2026 te koop voor € 879.159. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.087.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Deventerstraatweg 15 in Zwolle?
Voor Oude Deventerstraatweg 15 adviseren wij een bod van € 913.774 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Deventerstraatweg 15 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Deventerstraatweg 15 in Zwolle bedragen € 4.639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 895.358 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.378 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 206 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Deventerstraatweg 15 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Deventerstraatweg 15 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -7.629) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Deventerstraatweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Schelle is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Oude Deventerstraatweg 15 ligt rond € 895.358. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Deventerstraatweg 15?
Huishoudens in de buurt van Oude Deventerstraatweg 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Schelle heeft 30% van de woningen zonnepanelen.