Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Deventerstraatweg 62

8017BD Zwolle

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.808Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.651
+0,0%
[ € 469.613 – € 597.689 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.667[ € 517.703 – € 572.198 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Deventerstraatweg 62 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 533.651 (€ 4.808 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15Sinds september +0,0%
+€ 17812 maanden +0,0%
€ -20.48912 mnd vs. NL -3,8%
Oude Deventerstraatweg 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.651 voor Oude Deventerstraatweg 62 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Deventerstraatweg 62 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.667. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 533.651.

Verwachte verkoopprijs Oude Deventerstraatweg 62
€ 546.667[ € 517.703 – € 572.198 ]
Verkoper houdt over€ 539.404−€ 7.263 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 559.750+€ 13.083 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.667
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.013
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.404

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Deventerstraatweg 62 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.676 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Deventerstraatweg 62
Onder gem. in buurt Oud-SchelleBoven gem.
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.676[ € 4.442 – € 4.909 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Schelle
€ 990.200[ € 648.000 – € 1.610.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Deventerstraatweg 62 adviseren wij in een bod van € 546.667, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 519.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.651+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.667+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.000+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Deventerstraatweg 62 zal in bij een vraagprijs van € 519.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Deventerstraatweg 62 in Zwolle bedragen € 2.714 per maand bij een woningwaarde van € 533.651. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.714/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.610
OZB€ 40
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.714
Totaal betaald over 30 jaar€ 939.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Deventerstraatweg 62

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.651
Verwachte verkoopprijs€ 546.667
Verwachte vraagprijs€ 519.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtOud-Schelle→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Schelle besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (18%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (14%)

Wonen in Oud-Schelle

Oud-Schelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

47,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grenslaan 4B, 8017BH Zwolle
Grenslaan 4B
2008 · 186 m²
€ 871.574
Straatbeeld van Bosweg 3, 8017BR Zwolle
Bosweg 3
2000 · 153 m²
€ 621.568
Straatbeeld van Kleine Veerweg 5A, 8017BP Zwolle
Kleine Veerweg 5A
2000 · 179 m²
€ 761.564
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Deventerstraatweg 62 ligt met een geschatte woningwaarde van € 533.651 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud-Schelle willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Oude Deventerstraatweg 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Deventerstraatweg 62 in Zwolle.

Wat is Oude Deventerstraatweg 62 in Zwolle waard?
Oude Deventerstraatweg 62 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.651 (bandbreedte € 469.613 – € 597.689). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud-Schelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Deventerstraatweg 62 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Oude Deventerstraatweg 62 in Zwolle is in oktober 2026 € 519.000 (bandbreedte € 493.050 – € 544.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.808.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Deventerstraatweg 62 in Zwolle?
Voor Oude Deventerstraatweg 62 adviseren wij een bod van € 546.667 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Deventerstraatweg 62 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Deventerstraatweg 62 in Zwolle bedragen € 2.714 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.651 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.610 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Deventerstraatweg 62 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Deventerstraatweg 62 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 178) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Deventerstraatweg 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Schelle is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Oude Deventerstraatweg 62 ligt rond € 533.651. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Deventerstraatweg 62?
Huishoudens in de buurt van Oude Deventerstraatweg 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Schelle heeft 30% van de woningen zonnepanelen.