Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Deventerstraatweg 62

8017BD Zwolle

Te koop
111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.808Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.651
-0,8%
[ € 469.613 – € 597.689 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 520.603[ € 494.573 – € 546.633 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.667[ € 519.302 – € 573.965 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Deventerstraatweg 62 in Zwolle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 533.651 (€ 4.808 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15Sinds mei +0,0%
€ -4.54712 maanden -0,8%
€ -27.37012 mnd vs. NL -5,1%
Oude Deventerstraatweg 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.651 voor Oude Deventerstraatweg 62 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Deventerstraatweg 62 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.667. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 533.651.

Verwachte verkoopprijs Oude Deventerstraatweg 62
€ 546.667[ € 519.302 – € 573.965 ]
Verkoper houdt over€ 539.404−€ 7.263 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 559.750+€ 13.083 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.667
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.013
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.404

Wat is de vraagprijs?

Oude Deventerstraatweg 62 in Zwolle staat in te koop voor € 520.603. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.690 per m².

Vraagprijs Oude Deventerstraatweg 62
Onder gem. in SchelleBoven gem.
€ 520.603[ € 494.573 – € 546.633 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.690[ € 4.456 – € 4.925 ]
Gem. vraagprijs in Schelle
€ 903.306[ € 350.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Deventerstraatweg 62 adviseren wij in een bod van € 546.667, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 520.603 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.651+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.667+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.000+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Deventerstraatweg 62 zal in bij een vraagprijs van € 520.603 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Deventerstraatweg 62 in Zwolle bedragen € 2.671 per maand bij een woningwaarde van € 533.651. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 267.000€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.671/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.610
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.671
Totaal betaald over 30 jaar€ 939.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Deventerstraatweg 62

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.651
Verwachte verkoopprijs€ 546.667
Vraagprijs€ 520.603
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtOud-Schelle→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Schelle besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (29%)
B (15%)
C (19%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (15%)

Wonen in Oud-Schelle

Oud-Schelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

47,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vrouwenlaan 58, 8017HS Zwolle
Vrouwenlaan 58
1994 · 180 m²
€ 709.521
Straatbeeld van Gedeputeerdenlaan 137, 8016CE Zwolle
Gedeputeerdenlaan 137
1988 · 100 m²
€ 352.611
Straatbeeld van Van Pallandtmarke 7D, 8016CR Zwolle
Van Pallandtmarke 7D
2018 · 135 m²
€ 469.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Deventerstraatweg 62 ligt met een geschatte woningwaarde van € 533.651 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud-Schelle willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Oude Deventerstraatweg 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Deventerstraatweg 62 in Zwolle.

Wat is Oude Deventerstraatweg 62 in Zwolle waard?
Oude Deventerstraatweg 62 in Zwolle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.651 (bandbreedte € 469.613 – € 597.689). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud-Schelle.
Wat is de vraagprijs van Oude Deventerstraatweg 62 in Zwolle?
Oude Deventerstraatweg 62 in Zwolle staat in juni 2026 te koop voor € 520.603. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.808.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Deventerstraatweg 62 in Zwolle?
Voor Oude Deventerstraatweg 62 adviseren wij een bod van € 546.667 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Deventerstraatweg 62 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Deventerstraatweg 62 in Zwolle bedragen € 2.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.651 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.610 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 123 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Deventerstraatweg 62 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Deventerstraatweg 62 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -4.547) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Deventerstraatweg 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Schelle is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Oude Deventerstraatweg 62 ligt rond € 533.651. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Deventerstraatweg 62?
Huishoudens in de buurt van Oude Deventerstraatweg 62 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Schelle heeft 30% van de woningen zonnepanelen.