Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bosweg 3, 8017BR Zwolle

Woningwaarde Bosweg 3

8017BR Zwolle

153 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.063Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 621.568
+0,0%
[ € 546.980 – € 696.156 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 608.984[ € 578.535 – € 639.433 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.411[ € 602.255 – € 665.650 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosweg 3 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 621.568 (€ 4.063 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 17Sinds september +0,0%
+€ 20712 maanden +0,0%
€ -23.86512 mnd vs. NL -3,8%
Bosweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.568 voor Bosweg 3 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosweg 3 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.411. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 621.568.

Verwachte verkoopprijs Bosweg 3
€ 634.411[ € 602.255 – € 665.650 ]
Verkoper houdt over€ 626.182−€ 8.229 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.249+€ 14.838 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.411
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.979
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.182

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosweg 3 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 608.984. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.980 per m².

Verwachte vraagprijs Bosweg 3
Onder gem. in SchelleBoven gem.
€ 608.984[ € 578.535 – € 639.433 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.980[ € 3.781 – € 4.179 ]
Gem. vraagprijs in Schelle
€ 1.124.882[ € 365.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosweg 3 adviseren wij in een bod van € 634.411, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 608.984 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.568+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.411+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.132+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 608.984 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosweg 3 in Zwolle bedragen € 3.161 per maand bij een woningwaarde van € 621.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 822.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.161/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.040
OZB€ 47
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.161
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.094.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte970 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.568
Verwachte verkoopprijs€ 634.411
Verwachte vraagprijs€ 608.984
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtSchelle-Zuid en Oldeneel→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schelle-Zuid en Oldeneel besteden gemiddeld € 281 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.260 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (62%)
B (8%)
C (15%)
D (15%)

Wonen in Schelle-Zuid en Oldeneel

Schelle-Zuid en Oldeneel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,6 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleine Veerweg 5A, 8017BP Zwolle
Kleine Veerweg 5A
2000 · 179 m²
€ 761.564
Straatbeeld van Kleine Veerweg 3, 8017BP Zwolle
Kleine Veerweg 3
1990 · 228 m²
€ 870.240
Straatbeeld van Schellerdijk 8, 8017BV Zwolle
Schellerdijk 8
1980 · 233 m²
€ 886.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 621.568 is Bosweg 3 een van de meer betaalbare woningen in Schelle-Zuid en Oldeneel. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Bosweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosweg 3 in Zwolle.

Wat is Bosweg 3 in Zwolle waard?
Bosweg 3 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.568 (bandbreedte € 546.980 – € 696.156). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schelle-Zuid en Oldeneel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosweg 3 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Bosweg 3 in Zwolle is in oktober 2026 € 608.984 (bandbreedte € 578.535 – € 639.433). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.063.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosweg 3 in Zwolle?
Voor Bosweg 3 adviseren wij een bod van € 634.411 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosweg 3 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Bosweg 3 in Zwolle bedragen € 3.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.040 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosweg 3 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosweg 3 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 207) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schelle-Zuid en Oldeneel is € 875.000. De geschatte marktwaarde van Bosweg 3 ligt rond € 621.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosweg 3?
Huishoudens in de buurt van Bosweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 281 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schelle-Zuid en Oldeneel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.