Huiswaardemeter

Woningwaarde Schellerbergweg 4

8017BN Zwolle

171 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1878Bouwjaar
€ 5.047Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 862.961
+0,0%
[ € 759.406 – € 966.516 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 847.775[ € 805.386 – € 890.164 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 878.419[ € 834.380 – € 922.210 ]

Wat is mijn huis waard?

Schellerbergweg 4 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 862.961 (€ 5.047 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 24Sinds september +0,0%
+€ 28712 maanden +0,0%
€ -33.13412 mnd vs. NL -3,8%
Schellerbergweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 862.961 voor Schellerbergweg 4 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schellerbergweg 4 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 878.419. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 862.961.

Verwachte verkoopprijs Schellerbergweg 4
€ 878.419[ € 834.380 – € 922.210 ]
Verkoper houdt over€ 867.506−€ 10.913 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 898.137+€ 19.718 kosten koper
Verkoopprijs€ 878.419
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.663
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 867.506

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schellerbergweg 4 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 847.775. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.958 per m².

Verwachte vraagprijs Schellerbergweg 4
Onder gem. in SchelleBoven gem.
€ 847.775[ € 805.386 – € 890.164 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.958[ € 4.710 – € 5.206 ]
Gem. vraagprijs in Schelle
€ 1.124.882[ € 365.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schellerbergweg 4 adviseren wij in een bod van € 878.419, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 847.775 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 862.961+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 878.419+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 922.340+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schellerbergweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 847.775 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schellerbergweg 4 in Zwolle bedragen € 4.364 per maand bij een woningwaarde van € 862.961. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.063.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.364/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.220
OZB€ 65
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 4.364
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.519.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schellerbergweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1878
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte780 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 862.961
Verwachte verkoopprijs€ 878.419
Verwachte vraagprijs€ 847.775
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtSchellerbroek→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schellerbroek besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (25%)
C (23%)
D (5%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in Schellerbroek

Schellerbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,8 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Walsumlaan 1-29, 8017CC Zwolle
Burgemeester van Walsumlaan 1-29
1995 · 20 m²
€ 253.981
Straatbeeld van Diasporalaan 84, 8017DJ Zwolle
Diasporalaan 84
1990 · 67 m²
€ 303.934
Straatbeeld van Greenshieldsstraat 15, 8017GK Zwolle
Greenshieldsstraat 15
1990 · 62 m²
€ 260.812
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schellerbergweg 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 862.961 duidelijk in het hogere segment van Schellerbroek. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schellerbergweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schellerbergweg 4 in Zwolle.

Wat is Schellerbergweg 4 in Zwolle waard?
Schellerbergweg 4 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 862.961 (bandbreedte € 759.406 – € 966.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schellerbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schellerbergweg 4 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Schellerbergweg 4 in Zwolle is in oktober 2026 € 847.775 (bandbreedte € 805.386 – € 890.164). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.047.
Hoeveel moet ik overbieden op Schellerbergweg 4 in Zwolle?
Voor Schellerbergweg 4 adviseren wij een bod van € 878.419 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schellerbergweg 4 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Schellerbergweg 4 in Zwolle bedragen € 4.364 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 862.961 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.220 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schellerbergweg 4 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schellerbergweg 4 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 287) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schellerbergweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schellerbroek is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Schellerbergweg 4 ligt rond € 862.961. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schellerbergweg 4?
Huishoudens in de buurt van Schellerbergweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schellerbroek heeft 27% van de woningen zonnepanelen.