Huiswaardemeter

Woningwaarde Nel Banninkstraat 14

8017BZ Zwolle

206 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 4.157Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 856.347
+0,0%
[ € 753.585 – € 959.109 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 840.813[ € 798.772 – € 882.854 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 872.168[ € 828.327 – € 915.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Nel Banninkstraat 14 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 856.347 (€ 4.157 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 24Sinds september +0,0%
+€ 28512 maanden +0,0%
€ -32.88012 mnd vs. NL -3,8%
Nel Banninkstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 856.347 voor Nel Banninkstraat 14 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nel Banninkstraat 14 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 872.168. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 856.347.

Verwachte verkoopprijs Nel Banninkstraat 14
€ 872.168[ € 828.327 – € 915.520 ]
Verkoper houdt over€ 861.324−€ 10.844 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 891.761+€ 19.593 kosten koper
Verkoopprijs€ 872.168
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.594
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 861.324

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nel Banninkstraat 14 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 840.813. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.082 per m².

Verwachte vraagprijs Nel Banninkstraat 14
Onder gem. in buurt Oud-SchelleBoven gem.
€ 840.813[ € 798.772 – € 882.854 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.082[ € 3.878 – € 4.286 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Schelle
€ 990.200[ € 648.000 – € 1.610.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nel Banninkstraat 14 adviseren wij in een bod van € 872.168, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 840.813 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 856.347+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 872.168+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 915.776+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nel Banninkstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 840.813 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nel Banninkstraat 14 in Zwolle bedragen € 4.340 per maand bij een woningwaarde van € 856.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.056.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.340/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.188
OZB€ 65
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 4.340
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.507.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nel Banninkstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte324 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 856.347
Verwachte verkoopprijs€ 872.168
Verwachte vraagprijs€ 840.813
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtOud-Schelle→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Schelle besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (18%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (14%)

Wonen in Oud-Schelle

Oud-Schelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

47,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grenslaan 4B, 8017BH Zwolle
Grenslaan 4B
2008 · 186 m²
€ 871.574
Straatbeeld van Commissarislaan 35-22, 8016BE Zwolle
Commissarislaan 35-22
2012 · 235 m²
€ 641.058
Straatbeeld van Hennie Mateboerstraat 4, 8019BX Zwolle
Hennie Mateboerstraat 4
2007 · 222 m²
€ 1.395.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nel Banninkstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 856.347 duidelijk in het hogere segment van Oud-Schelle. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Nel Banninkstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nel Banninkstraat 14 in Zwolle.

Wat is Nel Banninkstraat 14 in Zwolle waard?
Nel Banninkstraat 14 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 856.347 (bandbreedte € 753.585 – € 959.109). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Schelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nel Banninkstraat 14 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Nel Banninkstraat 14 in Zwolle is in oktober 2026 € 840.813 (bandbreedte € 798.772 – € 882.854). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.157.
Hoeveel moet ik overbieden op Nel Banninkstraat 14 in Zwolle?
Voor Nel Banninkstraat 14 adviseren wij een bod van € 872.168 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nel Banninkstraat 14 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Nel Banninkstraat 14 in Zwolle bedragen € 4.340 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 856.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.188 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nel Banninkstraat 14 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nel Banninkstraat 14 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 285) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nel Banninkstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Schelle is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Nel Banninkstraat 14 ligt rond € 856.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nel Banninkstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Nel Banninkstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Schelle heeft 30% van de woningen zonnepanelen.