Huiswaardemeter

Woningwaarde Otto Smikstraat 10

8017EE Zwolle

198 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.855Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 763.367
+0,0%
[ € 671.763 – € 854.971 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 748.335[ € 710.918 – € 785.752 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 778.701[ € 739.355 – € 817.182 ]

Wat is mijn huis waard?

Otto Smikstraat 10 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 763.367 (€ 3.855 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 21Sinds september +0,0%
+€ 25412 maanden +0,0%
€ -29.31012 mnd vs. NL -3,8%
Otto Smikstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 763.367 voor Otto Smikstraat 10 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Otto Smikstraat 10 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 778.701. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 763.367.

Verwachte verkoopprijs Otto Smikstraat 10
€ 778.701[ € 739.355 – € 817.182 ]
Verkoper houdt over€ 768.885−€ 9.816 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 796.425+€ 17.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 778.701
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.566
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 768.885

Wat is de verwachte vraagprijs?

Otto Smikstraat 10 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 748.335. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.779 per m².

Verwachte vraagprijs Otto Smikstraat 10
Onder gem. in SchelleBoven gem.
€ 748.335[ € 710.918 – € 785.752 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.779[ € 3.590 – € 3.968 ]
Gem. vraagprijs in Schelle
€ 1.124.882[ € 365.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Otto Smikstraat 10 adviseren wij in een bod van € 778.701, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 748.335 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 763.367+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 778.701+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 817.636+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Otto Smikstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 748.335 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Otto Smikstraat 10 in Zwolle bedragen € 3.876 per maand bij een woningwaarde van € 763.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 963.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.876/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.733
OZB€ 58
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.876
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.343.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Otto Smikstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 763.367
Verwachte verkoopprijs€ 778.701
Verwachte vraagprijs€ 748.335
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtSchellerbroek→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schellerbroek besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (25%)
C (23%)
D (5%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in Schellerbroek

Schellerbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,8 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wibergstraat 18, 8017GA Zwolle
Wibergstraat 18
1991 · 221 m²
€ 842.222
Straatbeeld van Rendierveld 35, 8017MH Zwolle
Rendierveld 35
1989 · 185 m²
€ 739.408
Straatbeeld van Kleine Veerweg 3, 8017BP Zwolle
Kleine Veerweg 3
1990 · 228 m²
€ 870.240
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Otto Smikstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 763.367 duidelijk in het hogere segment van Schellerbroek. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Otto Smikstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Otto Smikstraat 10 in Zwolle.

Wat is Otto Smikstraat 10 in Zwolle waard?
Otto Smikstraat 10 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 763.367 (bandbreedte € 671.763 – € 854.971). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schellerbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Otto Smikstraat 10 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Otto Smikstraat 10 in Zwolle is in oktober 2026 € 748.335 (bandbreedte € 710.918 – € 785.752). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.855.
Hoeveel moet ik overbieden op Otto Smikstraat 10 in Zwolle?
Voor Otto Smikstraat 10 adviseren wij een bod van € 778.701 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Otto Smikstraat 10 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Otto Smikstraat 10 in Zwolle bedragen € 3.876 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 763.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.733 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Otto Smikstraat 10 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Otto Smikstraat 10 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 254) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Otto Smikstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schellerbroek is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Otto Smikstraat 10 ligt rond € 763.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Otto Smikstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Otto Smikstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schellerbroek heeft 27% van de woningen zonnepanelen.