Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wibergstraat 18, 8017GA Zwolle

Woningwaarde Wibergstraat 18

8017GA Zwolle

221 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 842.222
-0,6%
[ € 741.155 – € 943.289 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 826.975[ € 785.626 – € 868.324 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 857.750[ € 814.694 – € 900.452 ]

Wat is mijn huis waard?

Wibergstraat 18 in Zwolle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 842.222 (€ 3.811 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 23Sinds juli +0,0%
€ -5.24412 maanden -0,6%
€ -35.17712 mnd vs. NL -4,2%
Wibergstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 842.222 voor Wibergstraat 18 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wibergstraat 18 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 857.750. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 842.222.

Verwachte verkoopprijs Wibergstraat 18
€ 857.750[ € 814.694 – € 900.452 ]
Verkoper houdt over€ 847.065−€ 10.685 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 877.055+€ 19.305 kosten koper
Verkoopprijs€ 857.750
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.435
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 847.065

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wibergstraat 18 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 826.975. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.742 per m².

Verwachte vraagprijs Wibergstraat 18
Onder gem. in SchelleBoven gem.
€ 826.975[ € 785.626 – € 868.324 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.742[ € 3.555 – € 3.929 ]
Gem. vraagprijs in Schelle
€ 881.167[ € 395.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wibergstraat 18 adviseren wij in een bod van € 857.750, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 826.975 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 842.222+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 857.750+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 900.638+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wibergstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 826.975 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wibergstraat 18 in Zwolle bedragen € 4.274 per maand bij een woningwaarde van € 842.222. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.042.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.274/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.119
OZB€ 64
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 4.274
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.482.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wibergstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte556 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 842.222
Verwachte verkoopprijs€ 857.750
Verwachte vraagprijs€ 826.975
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtSchellerbroek→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schellerbroek besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (25%)
C (23%)
D (5%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in Schellerbroek

Schellerbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,8 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleine Veerweg 3, 8017BP Zwolle
Kleine Veerweg 3
1990 · 228 m²
€ 829.583
Straatbeeld van Rendierveld 35, 8017MH Zwolle
Rendierveld 35
1989 · 185 m²
€ 739.408
Straatbeeld van Van Rechterenmarke 8, 8016KE Zwolle
Van Rechterenmarke 8
1994 · 188 m²
€ 958.356
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wibergstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 842.222 duidelijk in het hogere segment van Schellerbroek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wibergstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wibergstraat 18 in Zwolle.

Wat is Wibergstraat 18 in Zwolle waard?
Wibergstraat 18 in Zwolle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 842.222 (bandbreedte € 741.155 – € 943.289). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schellerbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wibergstraat 18 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Wibergstraat 18 in Zwolle is in augustus 2026 € 826.975 (bandbreedte € 785.626 – € 868.324). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.811.
Hoeveel moet ik overbieden op Wibergstraat 18 in Zwolle?
Voor Wibergstraat 18 adviseren wij een bod van € 857.750 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wibergstraat 18 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Wibergstraat 18 in Zwolle bedragen € 4.274 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 842.222 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.119 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wibergstraat 18 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wibergstraat 18 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -5.244) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wibergstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schellerbroek is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Wibergstraat 18 ligt rond € 842.222. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wibergstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Wibergstraat 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schellerbroek heeft 27% van de woningen zonnepanelen.