Huiswaardemeter

Woningwaarde Wibergstraat 6

8017GA Zwolle

225 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.769Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 848.005
+0,0%
[ € 746.244 – € 949.766 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 832.571[ € 790.942 – € 874.200 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 863.725[ € 820.207 – € 906.545 ]

Wat is mijn huis waard?

Wibergstraat 6 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 848.005 (€ 3.769 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 24Sinds september +0,0%
+€ 28212 maanden +0,0%
€ -32.56012 mnd vs. NL -3,8%
Wibergstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 848.005 voor Wibergstraat 6 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wibergstraat 6 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 863.725. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 848.005.

Verwachte verkoopprijs Wibergstraat 6
€ 863.725[ € 820.207 – € 906.545 ]
Verkoper houdt over€ 852.974−€ 10.751 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 883.150+€ 19.425 kosten koper
Verkoopprijs€ 863.725
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.501
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 852.974

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wibergstraat 6 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 832.571. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.700 per m².

Verwachte vraagprijs Wibergstraat 6
Onder gem. in SchelleBoven gem.
€ 832.571[ € 790.942 – € 874.200 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.700[ € 3.515 – € 3.885 ]
Gem. vraagprijs in Schelle
€ 1.124.882[ € 365.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wibergstraat 6 adviseren wij in een bod van € 863.725, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 832.571 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 848.005+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 863.725+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 906.911+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wibergstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 832.571 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wibergstraat 6 in Zwolle bedragen € 4.303 per maand bij een woningwaarde van € 848.005. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.048.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.303/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.147
OZB€ 64
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 4.303
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.492.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wibergstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte563 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 848.005
Verwachte verkoopprijs€ 863.725
Verwachte vraagprijs€ 832.571
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtSchellerbroek→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schellerbroek besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (25%)
C (23%)
D (5%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in Schellerbroek

Schellerbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,8 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wibergstraat 18, 8017GA Zwolle
Wibergstraat 18
1991 · 221 m²
€ 842.222
Straatbeeld van Kleine Veerweg 3, 8017BP Zwolle
Kleine Veerweg 3
1990 · 228 m²
€ 870.240
Straatbeeld van Oude Deventerstraatweg 24, 8017BC Zwolle
Oude Deventerstraatweg 24
1990 · 240 m²
€ 1.638.224
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wibergstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 848.005 duidelijk in het hogere segment van Schellerbroek. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wibergstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wibergstraat 6 in Zwolle.

Wat is Wibergstraat 6 in Zwolle waard?
Wibergstraat 6 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 848.005 (bandbreedte € 746.244 – € 949.766). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schellerbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wibergstraat 6 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Wibergstraat 6 in Zwolle is in oktober 2026 € 832.571 (bandbreedte € 790.942 – € 874.200). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.769.
Hoeveel moet ik overbieden op Wibergstraat 6 in Zwolle?
Voor Wibergstraat 6 adviseren wij een bod van € 863.725 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wibergstraat 6 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Wibergstraat 6 in Zwolle bedragen € 4.303 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 848.005 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.147 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wibergstraat 6 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wibergstraat 6 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 282) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wibergstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schellerbroek is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Wibergstraat 6 ligt rond € 848.005. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wibergstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Wibergstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schellerbroek heeft 27% van de woningen zonnepanelen.