Huiswaardemeter

Woningwaarde Pilotenlaan 29

8017GG Zwolle

Te koop
203 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.388Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 890.686
-0,6%
[ € 783.804 – € 997.568 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 906.005[ € 860.344 – € 950.906 ]

Wat is mijn huis waard?

Pilotenlaan 29 in Zwolle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 890.686 (€ 4.388 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 25Sinds juli +0,0%
€ -5.54612 maanden -0,6%
€ -37.20112 mnd vs. NL -4,2%
Pilotenlaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 890.686 voor Pilotenlaan 29 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pilotenlaan 29 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 906.005. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 890.686.

Verwachte verkoopprijs Pilotenlaan 29
€ 906.005[ € 860.344 – € 950.906 ]
Verkoper houdt over€ 894.789−€ 11.216 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 926.275+€ 20.270 kosten koper
Verkoopprijs€ 906.005
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.966
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 894.789

Wat is de vraagprijs?

Pilotenlaan 29 in Zwolle staat in te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.310 per m².

Vraagprijs Pilotenlaan 29
Onder gem. in SchelleBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.310[ € 4.095 – € 4.526 ]
Gem. vraagprijs in Schelle
€ 881.167[ € 395.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pilotenlaan 29 adviseren wij in een bod van € 906.005, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 890.686+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 906.005+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 951.305+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pilotenlaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pilotenlaan 29 in Zwolle bedragen € 4.509 per maand bij een woningwaarde van € 890.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.091.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.509/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.356
OZB€ 67
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 4.509
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.568.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pilotenlaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte568 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 890.686
Verwachte verkoopprijs€ 906.005
Vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtSchellerbroek→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schellerbroek besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (25%)
C (23%)
D (5%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in Schellerbroek

Schellerbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,8 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wibergstraat 18, 8017GA Zwolle
Wibergstraat 18
1991 · 221 m²
€ 842.222
Straatbeeld van Kleine Veerweg 3, 8017BP Zwolle
Kleine Veerweg 3
1990 · 228 m²
€ 829.583
Straatbeeld van Rendierveld 35, 8017MH Zwolle
Rendierveld 35
1989 · 185 m²
€ 739.408
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pilotenlaan 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 890.686 duidelijk in het hogere segment van Schellerbroek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pilotenlaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pilotenlaan 29 in Zwolle.

Wat is Pilotenlaan 29 in Zwolle waard?
Pilotenlaan 29 in Zwolle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 890.686 (bandbreedte € 783.804 – € 997.568). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schellerbroek.
Wat is de vraagprijs van Pilotenlaan 29 in Zwolle?
Pilotenlaan 29 in Zwolle staat in augustus 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.388.
Hoeveel moet ik overbieden op Pilotenlaan 29 in Zwolle?
Voor Pilotenlaan 29 adviseren wij een bod van € 906.005 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pilotenlaan 29 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Pilotenlaan 29 in Zwolle bedragen € 4.509 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 890.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.356 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pilotenlaan 29 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pilotenlaan 29 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -5.546) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pilotenlaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schellerbroek is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Pilotenlaan 29 ligt rond € 890.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pilotenlaan 29?
Huishoudens in de buurt van Pilotenlaan 29 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schellerbroek heeft 27% van de woningen zonnepanelen.