Huiswaardemeter

Woningwaarde Greenshieldsstraat 23

8017GK Zwolle

62 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.180Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.130
+0,0%
[ € 228.034 – € 290.226 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 252.112[ € 239.506 – € 264.718 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.344[ € 252.918 – € 279.542 ]

Wat is mijn huis waard?

Greenshieldsstraat 23 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 259.130 (€ 4.180 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7Sinds september +0,0%
+€ 8612 maanden +0,0%
€ -9.95012 mnd vs. NL -3,8%
Greenshieldsstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.130 voor Greenshieldsstraat 23 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Greenshieldsstraat 23 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.344. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 259.130.

Verwachte verkoopprijs Greenshieldsstraat 23
€ 266.344[ € 252.918 – € 279.542 ]
Verkoper houdt over€ 262.164−€ 4.180 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.821+€ 7.477 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.344
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.930
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.164

Wat is de verwachte vraagprijs?

Greenshieldsstraat 23 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 252.112. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.066 per m².

Verwachte vraagprijs Greenshieldsstraat 23
Onder gem. in SchelleBoven gem.
€ 252.112[ € 239.506 – € 264.718 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.066[ € 3.863 – € 4.270 ]
Gem. vraagprijs in Schelle
€ 1.124.882[ € 365.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Greenshieldsstraat 23 adviseren wij in een bod van € 266.344, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 252.112 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.130+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.344+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.661+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Greenshieldsstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 252.112 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Greenshieldsstraat 23 in Zwolle bedragen € 1.340 per maand bij een woningwaarde van € 259.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 459.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.340/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.267
OZB€ 20
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.340
Totaal betaald over 30 jaar€ 456.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Greenshieldsstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.130
Verwachte verkoopprijs€ 266.344
Verwachte vraagprijs€ 252.112
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtSchellerbroek→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schellerbroek besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (25%)
C (23%)
D (5%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in Schellerbroek

Schellerbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,8 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Greenshieldsstraat 15, 8017GK Zwolle
Greenshieldsstraat 15
1990 · 62 m²
€ 260.812
Straatbeeld van Diasporalaan 84, 8017DJ Zwolle
Diasporalaan 84
1990 · 67 m²
€ 303.934
Straatbeeld van Van Langelomarke 4, 8016DK Zwolle
Van Langelomarke 4
1988 · 87 m²
€ 408.634
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.130 is Greenshieldsstraat 23 een van de meer betaalbare woningen in Schellerbroek. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Greenshieldsstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Greenshieldsstraat 23 in Zwolle.

Wat is Greenshieldsstraat 23 in Zwolle waard?
Greenshieldsstraat 23 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.130 (bandbreedte € 228.034 – € 290.226). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schellerbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Greenshieldsstraat 23 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Greenshieldsstraat 23 in Zwolle is in oktober 2026 € 252.112 (bandbreedte € 239.506 – € 264.718). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.180.
Hoeveel moet ik overbieden op Greenshieldsstraat 23 in Zwolle?
Voor Greenshieldsstraat 23 adviseren wij een bod van € 266.344 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Greenshieldsstraat 23 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Greenshieldsstraat 23 in Zwolle bedragen € 1.340 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.267 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Greenshieldsstraat 23 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Greenshieldsstraat 23 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 86) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Greenshieldsstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schellerbroek is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Greenshieldsstraat 23 ligt rond € 259.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Greenshieldsstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Greenshieldsstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schellerbroek heeft 27% van de woningen zonnepanelen.