Huiswaardemeter

Woningwaarde Vrouwenlaan 80

8017HS Zwolle

Te koop
211 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.137Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 873.005
-0,6%
[ € 768.244 – € 977.766 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 890.961[ € 837.377 – € 925.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Vrouwenlaan 80 in Zwolle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 873.005 (€ 4.137 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 24Sinds juli +0,0%
€ -5.43512 maanden -0,6%
€ -36.46212 mnd vs. NL -4,2%
Vrouwenlaan 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 873.005 voor Vrouwenlaan 80 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vrouwenlaan 80 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 890.961. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 873.005.

Verwachte verkoopprijs Vrouwenlaan 80
€ 890.961[ € 837.377 – € 925.522 ]
Verkoper houdt over€ 879.910−€ 11.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 910.930+€ 19.969 kosten koper
Verkoopprijs€ 890.961
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 879.910

Wat is de vraagprijs?

Vrouwenlaan 80 in Zwolle staat in te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.028 per m².

Vraagprijs Vrouwenlaan 80
Onder gem. in SchelleBoven gem.
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.028[ € 3.827 – € 4.230 ]
Gem. vraagprijs in Schelle
€ 881.167[ € 395.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vrouwenlaan 80 adviseren wij in een bod van € 890.961, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 873.005+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 890.961+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 935.509+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vrouwenlaan 80 zal in bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vrouwenlaan 80 in Zwolle bedragen € 4.423 per maand bij een woningwaarde van € 873.005. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.073.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.423/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.269
OZB€ 66
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 4.423
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.536.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vrouwenlaan 80

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 873.005
Verwachte verkoopprijs€ 890.961
Vraagprijs€ 850.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtSchellerhoek→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schellerhoek besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (29%)
C (21%)

Wonen in Schellerhoek

Schellerhoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vrouwenlaan 58, 8017HS Zwolle
Vrouwenlaan 58
1994 · 180 m²
€ 712.626
Straatbeeld van Van Rechterenmarke 8, 8016KE Zwolle
Van Rechterenmarke 8
1994 · 188 m²
€ 958.356
Straatbeeld van Coreemarke 2, 8016LA Zwolle
Coreemarke 2
1995 · 172 m²
€ 681.623
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vrouwenlaan 80 valt met een geschatte woningwaarde van € 873.005 duidelijk in het hogere segment van Schellerhoek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vrouwenlaan 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vrouwenlaan 80 in Zwolle.

Wat is Vrouwenlaan 80 in Zwolle waard?
Vrouwenlaan 80 in Zwolle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 873.005 (bandbreedte € 768.244 – € 977.766). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schellerhoek.
Wat is de vraagprijs van Vrouwenlaan 80 in Zwolle?
Vrouwenlaan 80 in Zwolle staat in augustus 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.137.
Hoeveel moet ik overbieden op Vrouwenlaan 80 in Zwolle?
Voor Vrouwenlaan 80 adviseren wij een bod van € 890.961 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vrouwenlaan 80 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Vrouwenlaan 80 in Zwolle bedragen € 4.423 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 873.005 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.269 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vrouwenlaan 80 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vrouwenlaan 80 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -5.435) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vrouwenlaan 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schellerhoek is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Vrouwenlaan 80 ligt rond € 873.005. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vrouwenlaan 80?
Huishoudens in de buurt van Vrouwenlaan 80 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schellerhoek heeft 36% van de woningen zonnepanelen.