Huiswaardemeter

Woningwaarde Jasper Warnerstraat 3

8019BV Zwolle

268 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 5.239Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.404.004
+0,0%
[ € 1.235.524 – € 1.572.484 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.379.382[ € 1.310.413 – € 1.448.351 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.429.065[ € 1.357.588 – € 1.500.492 ]

Wat is mijn huis waard?

Jasper Warnerstraat 3 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.404.004 (€ 5.239 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 39Sinds september +0,0%
+€ 46712 maanden +0,0%
€ -53.90812 mnd vs. NL -3,8%
Jasper Warnerstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.404.004 voor Jasper Warnerstraat 3 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jasper Warnerstraat 3 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.429.065. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.404.004.

Verwachte verkoopprijs Jasper Warnerstraat 3
€ 1.429.065[ € 1.357.588 – € 1.500.492 ]
Verkoper houdt over€ 1.412.095−€ 16.970 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.459.796+€ 30.731 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.429.065
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.720
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.412.095

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jasper Warnerstraat 3 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.379.382. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.147 per m².

Verwachte vraagprijs Jasper Warnerstraat 3
Onder gem. in SchelleBoven gem.
€ 1.379.382[ € 1.310.413 – € 1.448.351 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.147[ € 4.890 – € 5.404 ]
Gem. vraagprijs in Schelle
€ 1.124.882[ € 365.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jasper Warnerstraat 3 adviseren wij in een bod van € 1.429.065, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.379.382 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.404.004+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.429.065+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.500.518+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jasper Warnerstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 1.379.382 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jasper Warnerstraat 3 in Zwolle bedragen € 7.074 per maand bij een woningwaarde van € 1.404.004. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.074/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.866
OZB€ 106
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 7.074
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.471.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jasper Warnerstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte268 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.404.004
Verwachte verkoopprijs€ 1.429.065
Verwachte vraagprijs€ 1.379.382
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtKaterveer-Engelse werk→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Katerveer-Engelse werk besteden gemiddeld € 287 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.320 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (41%)
B (8%)
C (23%)
D (5%)
E (7%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Katerveer-Engelse werk

Katerveer-Engelse werk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,4 km.

47,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wim Petersstraat 1, 8019BZ Zwolle
Wim Petersstraat 1
2009 · 297 m²
€ 1.417.455
Straatbeeld van Hennie Mateboerstraat 4, 8019BX Zwolle
Hennie Mateboerstraat 4
2007 · 222 m²
€ 1.395.364
Straatbeeld van Beb Bakhuysstraat 4, 8019BT Zwolle
Beb Bakhuysstraat 4
2009 · 338 m²
€ 1.510.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jasper Warnerstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.404.004 duidelijk in het hogere segment van Katerveer-Engelse werk. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jasper Warnerstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jasper Warnerstraat 3 in Zwolle.

Wat is Jasper Warnerstraat 3 in Zwolle waard?
Jasper Warnerstraat 3 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.404.004 (bandbreedte € 1.235.524 – € 1.572.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Katerveer-Engelse werk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jasper Warnerstraat 3 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Jasper Warnerstraat 3 in Zwolle is in oktober 2026 € 1.379.382 (bandbreedte € 1.310.413 – € 1.448.351). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.239.
Hoeveel moet ik overbieden op Jasper Warnerstraat 3 in Zwolle?
Voor Jasper Warnerstraat 3 adviseren wij een bod van € 1.429.065 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jasper Warnerstraat 3 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Jasper Warnerstraat 3 in Zwolle bedragen € 7.074 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.404.004 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.866 uit hypotheeklasten, circa € 144 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jasper Warnerstraat 3 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jasper Warnerstraat 3 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 467) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jasper Warnerstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Katerveer-Engelse werk is € 865.000. De geschatte marktwaarde van Jasper Warnerstraat 3 ligt rond € 1.404.004. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jasper Warnerstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Jasper Warnerstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 287 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Katerveer-Engelse werk heeft 36% van de woningen zonnepanelen.