Huiswaardemeter

Woningwaarde Fokke Remmersstraat 9

8019BW Zwolle

215 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 6.052Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.301.146
+0,0%
[ € 1.145.008 – € 1.457.284 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.277.277[ € 1.213.413 – € 1.341.141 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.325.461[ € 1.258.309 – € 1.390.763 ]

Wat is mijn huis waard?

Fokke Remmersstraat 9 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.301.146 (€ 6.052 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 36Sinds september +0,0%
+€ 43312 maanden +0,0%
€ -49.95812 mnd vs. NL -3,8%
Fokke Remmersstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.301.146 voor Fokke Remmersstraat 9 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fokke Remmersstraat 9 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.325.461. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.301.146.

Verwachte verkoopprijs Fokke Remmersstraat 9
€ 1.325.461[ € 1.258.309 – € 1.390.763 ]
Verkoper houdt over€ 1.309.631−€ 15.830 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.354.120+€ 28.659 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.325.461
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.580
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.309.631

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fokke Remmersstraat 9 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.277.277. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.941 per m².

Verwachte vraagprijs Fokke Remmersstraat 9
Onder gem. in SchelleBoven gem.
€ 1.277.277[ € 1.213.413 – € 1.341.141 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.941[ € 5.644 – € 6.238 ]
Gem. vraagprijs in Schelle
€ 1.124.882[ € 365.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fokke Remmersstraat 9 adviseren wij in een bod van € 1.325.461, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.277.277 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.301.146+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.325.461+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.391.734+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fokke Remmersstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 1.277.277 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fokke Remmersstraat 9 in Zwolle bedragen € 6.550 per maand bij een woningwaarde van € 1.301.146. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.550/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.363
OZB€ 98
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 6.550
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.290.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fokke Remmersstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte826 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.301.146
Verwachte verkoopprijs€ 1.325.461
Verwachte vraagprijs€ 1.277.277
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtKaterveer-Engelse werk→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Katerveer-Engelse werk besteden gemiddeld € 287 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.320 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (41%)
B (8%)
C (23%)
D (5%)
E (7%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Katerveer-Engelse werk

Katerveer-Engelse werk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,4 km.

47,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hennie Mateboerstraat 4, 8019BX Zwolle
Hennie Mateboerstraat 4
2007 · 222 m²
€ 1.395.364
Straatbeeld van Wim Petersstraat 1, 8019BZ Zwolle
Wim Petersstraat 1
2009 · 297 m²
€ 1.417.455
Straatbeeld van Beb Bakhuysstraat 4, 8019BT Zwolle
Beb Bakhuysstraat 4
2009 · 338 m²
€ 1.510.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Fokke Remmersstraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.301.146 duidelijk in het hogere segment van Katerveer-Engelse werk. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Fokke Remmersstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fokke Remmersstraat 9 in Zwolle.

Wat is Fokke Remmersstraat 9 in Zwolle waard?
Fokke Remmersstraat 9 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.301.146 (bandbreedte € 1.145.008 – € 1.457.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Katerveer-Engelse werk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fokke Remmersstraat 9 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Fokke Remmersstraat 9 in Zwolle is in oktober 2026 € 1.277.277 (bandbreedte € 1.213.413 – € 1.341.141). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.052.
Hoeveel moet ik overbieden op Fokke Remmersstraat 9 in Zwolle?
Voor Fokke Remmersstraat 9 adviseren wij een bod van € 1.325.461 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fokke Remmersstraat 9 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Fokke Remmersstraat 9 in Zwolle bedragen € 6.550 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.301.146 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.363 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fokke Remmersstraat 9 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fokke Remmersstraat 9 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 433) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fokke Remmersstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Katerveer-Engelse werk is € 865.000. De geschatte marktwaarde van Fokke Remmersstraat 9 ligt rond € 1.301.146. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fokke Remmersstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Fokke Remmersstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 287 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Katerveer-Engelse werk heeft 36% van de woningen zonnepanelen.