Huiswaardemeter

Woningwaarde Turfmarkt 1D

8021AA Zwolle

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1812Bouwjaar
€ 4.140Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.525
+0,0%
[ € 247.742 – € 315.308 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 273.900[ € 260.205 – € 287.595 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.362[ € 274.776 – € 303.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Turfmarkt 1D in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 281.525 (€ 4.140 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8Sinds september +0,0%
+€ 9412 maanden +0,0%
€ -10.80912 mnd vs. NL -3,8%
Turfmarkt 1D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.525 voor Turfmarkt 1D in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turfmarkt 1D in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.362. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 281.525.

Verwachte verkoopprijs Turfmarkt 1D
€ 289.362[ € 274.776 – € 303.700 ]
Verkoper houdt over€ 284.929−€ 4.433 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.299+€ 7.937 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.362
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.183
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.929

Wat is de verwachte vraagprijs?

Turfmarkt 1D in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 273.900. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.028 per m².

Verwachte vraagprijs Turfmarkt 1D
Onder gem. in buurt BagijneweideBoven gem.
€ 273.900[ € 260.205 – € 287.595 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.028[ € 3.827 – € 4.229 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bagijneweide
€ 600.429[ € 265.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turfmarkt 1D adviseren wij in een bod van € 289.362, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 273.900 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.525+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.362+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.830+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turfmarkt 1D zal in bij een vraagprijs van € 273.900 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turfmarkt 1D in Zwolle bedragen € 1.452 per maand bij een woningwaarde van € 281.525. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.452/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.377
OZB€ 21
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.452
Totaal betaald over 30 jaar€ 495.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turfmarkt 1D

Woninggegevens

Bouwjaar1812
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.525
Verwachte verkoopprijs€ 289.362
Verwachte vraagprijs€ 273.900
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtBagijneweide→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bagijneweide besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (16%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Bagijneweide

Bagijneweide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

11,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bagijnesingel 8, 8021AE Zwolle
Bagijnesingel 8
2016 · 126 m²
€ 542.127
Straatbeeld van Brink 4, 8021AP Zwolle
Brink 4
1937 · 52 m²
€ 284.450
Straatbeeld van Rhijnvis Feithlaan 8, 8021AJ Zwolle
Rhijnvis Feithlaan 8
1903 · 255 m²
€ 988.854
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 281.525 is Turfmarkt 1D een van de meer betaalbare woningen in Bagijneweide. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Turfmarkt 1D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turfmarkt 1D in Zwolle.

Wat is Turfmarkt 1D in Zwolle waard?
Turfmarkt 1D in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.525 (bandbreedte € 247.742 – € 315.308). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bagijneweide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Turfmarkt 1D in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Turfmarkt 1D in Zwolle is in oktober 2026 € 273.900 (bandbreedte € 260.205 – € 287.595). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.140.
Hoeveel moet ik overbieden op Turfmarkt 1D in Zwolle?
Voor Turfmarkt 1D adviseren wij een bod van € 289.362 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turfmarkt 1D in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Turfmarkt 1D in Zwolle bedragen € 1.452 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.525 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.377 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turfmarkt 1D in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turfmarkt 1D in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 94) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turfmarkt 1D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bagijneweide is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Turfmarkt 1D ligt rond € 281.525. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turfmarkt 1D?
Huishoudens in de buurt van Turfmarkt 1D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bagijneweide heeft 5% van de woningen zonnepanelen.