Huiswaardemeter

Woningwaarde Bagijnesingel 1

8021AC Zwolle

218 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 4.097Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 893.210
+0,0%
[ € 786.025 – € 1.000.395 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 877.180[ € 833.321 – € 921.039 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 909.533[ € 864.154 – € 955.117 ]

Wat is mijn huis waard?

Bagijnesingel 1 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 893.210 (€ 4.097 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 25Sinds september +0,0%
+€ 29712 maanden +0,0%
€ -34.29612 mnd vs. NL -3,8%
Bagijnesingel 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 893.210 voor Bagijnesingel 1 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bagijnesingel 1 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 909.533. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 893.210.

Verwachte verkoopprijs Bagijnesingel 1
€ 909.533[ € 864.154 – € 955.117 ]
Verkoper houdt over€ 898.278−€ 11.255 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 929.874+€ 20.341 kosten koper
Verkoopprijs€ 909.533
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.005
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 898.278

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bagijnesingel 1 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 877.180. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.024 per m².

Verwachte vraagprijs Bagijnesingel 1
Onder gem. in buurt BagijneweideBoven gem.
€ 877.180[ € 833.321 – € 921.039 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.024[ € 3.823 – € 4.225 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bagijneweide
€ 600.429[ € 265.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bagijnesingel 1 adviseren wij in een bod van € 909.533, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 877.180 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 893.210+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 909.533+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 955.010+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bagijnesingel 1 zal in bij een vraagprijs van € 877.180 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bagijnesingel 1 in Zwolle bedragen € 4.526 per maand bij een woningwaarde van € 893.210. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.093.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.526/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.368
OZB€ 68
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 4.526
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.572.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bagijnesingel 1

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte356 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 893.210
Verwachte verkoopprijs€ 909.533
Verwachte vraagprijs€ 877.180
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtBagijneweide→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bagijneweide besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (16%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Bagijneweide

Bagijneweide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

11,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bagijnesingel 8, 8021AE Zwolle
Bagijnesingel 8
2016 · 126 m²
€ 542.127
Straatbeeld van Brink 4, 8021AP Zwolle
Brink 4
1937 · 52 m²
€ 284.450
Straatbeeld van Rhijnvis Feithlaan 8, 8021AJ Zwolle
Rhijnvis Feithlaan 8
1903 · 255 m²
€ 988.854
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bagijnesingel 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 893.210 duidelijk in het hogere segment van Bagijneweide. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bagijnesingel 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bagijnesingel 1 in Zwolle.

Wat is Bagijnesingel 1 in Zwolle waard?
Bagijnesingel 1 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 893.210 (bandbreedte € 786.025 – € 1.000.395). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bagijneweide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bagijnesingel 1 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Bagijnesingel 1 in Zwolle is in oktober 2026 € 877.180 (bandbreedte € 833.321 – € 921.039). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.097.
Hoeveel moet ik overbieden op Bagijnesingel 1 in Zwolle?
Voor Bagijnesingel 1 adviseren wij een bod van € 909.533 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bagijnesingel 1 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Bagijnesingel 1 in Zwolle bedragen € 4.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 893.210 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.368 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bagijnesingel 1 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bagijnesingel 1 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 297) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bagijnesingel 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bagijneweide is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Bagijnesingel 1 ligt rond € 893.210. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bagijnesingel 1?
Huishoudens in de buurt van Bagijnesingel 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bagijneweide heeft 5% van de woningen zonnepanelen.