Huiswaardemeter

Woningwaarde Stilobadstraat 62

8021AC Zwolle

Te koop
103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.876Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.222
-0,6%
[ € 441.955 – € 562.489 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.710[ € 488.242 – € 539.636 ]

Wat is mijn huis waard?

Stilobadstraat 62 in Zwolle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 502.222 (€ 4.876 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14Sinds juli +0,0%
€ -3.12712 maanden -0,6%
€ -20.97612 mnd vs. NL -4,2%
Stilobadstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.222 voor Stilobadstraat 62 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stilobadstraat 62 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.710. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 502.222.

Verwachte verkoopprijs Stilobadstraat 62
€ 514.710[ € 488.242 – € 539.636 ]
Verkoper houdt over€ 507.798−€ 6.912 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.154+€ 12.444 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.710
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.662
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.798

Wat is de vraagprijs?

Stilobadstraat 62 in Zwolle staat in te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.748 per m².

Vraagprijs Stilobadstraat 62
Onder gem. in DiezerpoortBoven gem.
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.748[ € 4.510 – € 4.985 ]
Gem. vraagprijs in Diezerpoort
€ 575.639[ € 175.000 – € 1.489.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stilobadstraat 62 adviseren wij in een bod van € 514.710, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.222+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.710+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.446+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stilobadstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stilobadstraat 62 in Zwolle bedragen € 2.557 per maand bij een woningwaarde van € 502.222. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.456
OZB€ 38
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 884.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stilobadstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.222
Verwachte verkoopprijs€ 514.710
Vraagprijs€ 489.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtBagijneweide→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bagijneweide besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (16%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Bagijneweide

Bagijneweide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

11,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bagijnesingel 8, 8021AE Zwolle
Bagijnesingel 8
2016 · 126 m²
€ 542.127
Straatbeeld van Frans Halsstraat 24, 8021VN Zwolle
Frans Halsstraat 24
2001 · 105 m²
€ 451.033
Straatbeeld van Frans Halsstraat 40, 8021VP Zwolle
Frans Halsstraat 40
2001 · 105 m²
€ 415.698
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 502.222 ligt Stilobadstraat 62 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bagijneweide. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stilobadstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stilobadstraat 62 in Zwolle.

Wat is Stilobadstraat 62 in Zwolle waard?
Stilobadstraat 62 in Zwolle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.222 (bandbreedte € 441.955 – € 562.489). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bagijneweide.
Wat is de vraagprijs van Stilobadstraat 62 in Zwolle?
Stilobadstraat 62 in Zwolle staat in augustus 2026 te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.876.
Hoeveel moet ik overbieden op Stilobadstraat 62 in Zwolle?
Voor Stilobadstraat 62 adviseren wij een bod van € 514.710 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stilobadstraat 62 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Stilobadstraat 62 in Zwolle bedragen € 2.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.222 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.456 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stilobadstraat 62 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stilobadstraat 62 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -3.127) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stilobadstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bagijneweide is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Stilobadstraat 62 ligt rond € 502.222. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stilobadstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Stilobadstraat 62 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bagijneweide heeft 5% van de woningen zonnepanelen.