Huiswaardemeter

Woningwaarde Koewegje 11

8021AG Zwolle

149 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2006Bouwjaar
€ 4.605Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 686.130
+0,0%
[ € 603.794 – € 768.466 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 672.396[ € 638.776 – € 706.016 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 700.144[ € 664.966 – € 734.963 ]

Wat is mijn huis waard?

Koewegje 11 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 686.130 (€ 4.605 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 19Sinds september +0,0%
+€ 22812 maanden +0,0%
€ -26.34512 mnd vs. NL -3,8%
Koewegje 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 686.130 voor Koewegje 11 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koewegje 11 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 700.144. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 686.130.

Verwachte verkoopprijs Koewegje 11
€ 700.144[ € 664.966 – € 734.963 ]
Verkoper houdt over€ 691.192−€ 8.952 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.297+€ 16.153 kosten koper
Verkoopprijs€ 700.144
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.702
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 691.192

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koewegje 11 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 672.396. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.513 per m².

Verwachte vraagprijs Koewegje 11
Onder gem. in buurt BagijneweideBoven gem.
€ 672.396[ € 638.776 – € 706.016 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.513[ € 4.287 – € 4.738 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bagijneweide
€ 600.429[ € 265.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koewegje 11 adviseren wij in een bod van € 700.144, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 672.396 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 686.130+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 700.144+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 735.151+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koewegje 11 zal in bij een vraagprijs van € 672.396 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koewegje 11 in Zwolle bedragen € 3.481 per maand bij een woningwaarde van € 686.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 886.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.481/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.355
OZB€ 52
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.481
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.207.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koewegje 11

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte149 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 686.130
Verwachte verkoopprijs€ 700.144
Verwachte vraagprijs€ 672.396
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtBagijneweide→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bagijneweide besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (16%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Bagijneweide

Bagijneweide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

11,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bagijnesingel 8, 8021AE Zwolle
Bagijnesingel 8
2016 · 126 m²
€ 542.127
Straatbeeld van Seramstraat 39, 8022NM Zwolle
Seramstraat 39
2010 · 113 m²
€ 539.260
Straatbeeld van Frans Halsstraat 24, 8021VN Zwolle
Frans Halsstraat 24
2001 · 105 m²
€ 451.033
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koewegje 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 686.130 duidelijk in het hogere segment van Bagijneweide. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Koewegje 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koewegje 11 in Zwolle.

Wat is Koewegje 11 in Zwolle waard?
Koewegje 11 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 686.130 (bandbreedte € 603.794 – € 768.466). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bagijneweide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koewegje 11 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Koewegje 11 in Zwolle is in oktober 2026 € 672.396 (bandbreedte € 638.776 – € 706.016). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.605.
Hoeveel moet ik overbieden op Koewegje 11 in Zwolle?
Voor Koewegje 11 adviseren wij een bod van € 700.144 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koewegje 11 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Koewegje 11 in Zwolle bedragen € 3.481 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 686.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.355 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koewegje 11 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koewegje 11 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 228) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koewegje 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bagijneweide is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Koewegje 11 ligt rond € 686.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koewegje 11?
Huishoudens in de buurt van Koewegje 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bagijneweide heeft 5% van de woningen zonnepanelen.