Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rhijnvis Feithlaan 19, 8021AK Zwolle

Woningwaarde Rhijnvis Feithlaan 19

8021AK Zwolle

Te koop
234 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 7.295Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.707.043
+0,0%
[ € 1.502.198 – € 1.911.888 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.675.000[ € 1.591.250 – € 1.758.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.737.226[ € 1.648.535 – € 1.822.065 ]

Wat is mijn huis waard?

Rhijnvis Feithlaan 19 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.707.043 (€ 7.295 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 47Sinds september +0,0%
+€ 56812 maanden +0,0%
€ -65.54312 mnd vs. NL -3,8%
Rhijnvis Feithlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.707.043 voor Rhijnvis Feithlaan 19 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rhijnvis Feithlaan 19 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.737.226. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.707.043.

Verwachte verkoopprijs Rhijnvis Feithlaan 19
€ 1.737.226[ € 1.648.535 – € 1.822.065 ]
Verkoper houdt over€ 1.716.867−€ 20.359 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.774.121+€ 36.895 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.737.226
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 19.109
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.716.867

Wat is de vraagprijs?

Rhijnvis Feithlaan 19 in Zwolle staat in te koop voor € 1.675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.158 per m².

Vraagprijs Rhijnvis Feithlaan 19
Onder gem. in buurt BagijneweideBoven gem.
€ 1.675.000[ € 1.591.250 – € 1.758.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.158[ € 6.800 – € 7.516 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bagijneweide
€ 600.429[ € 265.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rhijnvis Feithlaan 19 adviseren wij in een bod van € 1.737.226, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 1.675.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.707.043+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.737.226+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.824.087+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rhijnvis Feithlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 1.675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rhijnvis Feithlaan 19 in Zwolle bedragen € 8.571 per maand bij een woningwaarde van € 1.707.043. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.907.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.571/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.348
OZB€ 129
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 8.571
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.005.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rhijnvis Feithlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte234 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.707.043
Verwachte verkoopprijs€ 1.737.226
Vraagprijs€ 1.675.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtBagijneweide→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bagijneweide besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (16%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Bagijneweide

Bagijneweide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

11,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bagijnesingel 8, 8021AE Zwolle
Bagijnesingel 8
2016 · 126 m²
€ 542.127
Straatbeeld van Brink 4, 8021AP Zwolle
Brink 4
1937 · 52 m²
€ 284.450
Straatbeeld van Rhijnvis Feithlaan 8, 8021AJ Zwolle
Rhijnvis Feithlaan 8
1903 · 255 m²
€ 988.854
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rhijnvis Feithlaan 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.707.043 duidelijk in het hogere segment van Bagijneweide. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rhijnvis Feithlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rhijnvis Feithlaan 19 in Zwolle.

Wat is Rhijnvis Feithlaan 19 in Zwolle waard?
Rhijnvis Feithlaan 19 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.707.043 (bandbreedte € 1.502.198 – € 1.911.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bagijneweide.
Wat is de vraagprijs van Rhijnvis Feithlaan 19 in Zwolle?
Rhijnvis Feithlaan 19 in Zwolle staat in oktober 2026 te koop voor € 1.675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.295.
Hoeveel moet ik overbieden op Rhijnvis Feithlaan 19 in Zwolle?
Voor Rhijnvis Feithlaan 19 adviseren wij een bod van € 1.737.226 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rhijnvis Feithlaan 19 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Rhijnvis Feithlaan 19 in Zwolle bedragen € 8.571 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.707.043 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.348 uit hypotheeklasten, circa € 167 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rhijnvis Feithlaan 19 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rhijnvis Feithlaan 19 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 568) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rhijnvis Feithlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bagijneweide is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Rhijnvis Feithlaan 19 ligt rond € 1.707.043. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rhijnvis Feithlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Rhijnvis Feithlaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bagijneweide heeft 5% van de woningen zonnepanelen.